Titelbild
97456 DITTELBRUNN
Schicke, sehr gepflegte Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und neuer Küche
348.000 EUR
Superficie habitable ca. 92 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 348.000 EUR
Proveedor
  • Marion Englert
  • Tienda Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt
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Visión general

Destacados

WC para invitados
Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25221047

Tipo de vivienda

Dúplex

Modernización / Rehabilitación

2025

Estado de la propiedad

completamente restructurado

Baños

1

Año de construcción

1982

Dormitorios

2

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

D

Clase de eficiencia energética

D

Consumo de energía final

109,90 kWh/m²a

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Certificado energético válido hasta

16.10.2027

Año de construcción según el certificado energético

1982

Tipo de calefacción

Sistema de calefacción de una sola planta

Descripción

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien. Sie bietet auf Grund ihrer umfangreichen Renovierung schicken Wohnkomfort auf zwei Wohnebenen. Vom offenen Wohnbereich haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone, auf dem Sie herrliche Stunden im Freien verbringen können. Der zweite Balkon ist direkt vom Essbereich erreichbar. Eine neue, hochwertige Küche ergänzt das Niveau dieser geräumigen Wohnung. Ideal für Homeoffice oder auch als Gästezimmer erweist sich der kleine Raum neben dem Essbereich, der dank eines extra großen Dachfensters sehr hell und lichtdurchflutet ist. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein geräumiges Schlafzimmer und ein praktisches Gäste-WC. Hier wäre der Einbau einer zusätzlichen Dusche möglich. Eine geflieste Treppe führt ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein offener Galeriebereich, der vielseitig genutzt werden kann. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für kreative Tätigkeiten, Sport-oder Spielbereich oder als zusätzlicher Wohnraum. Das moderne Badezimmer im Dachgeschoss rundet das Angebot ab und gewährleistet eine umfassende Ausstattung für mehr Komfort. Insgesamt zeichnet sich diese Maisonette-Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung aus. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem Wohlfühlfaktor dieser gepflegten Maisonette-Wohnung überzeugen. Bei Interesse senden Sie eine Anfrage per Email oder melden sich telefonisch unter 0179-2274038.

Ubicaciones

Descripción

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegtem Wohngebiet in Dittelbrunn. Grund- und Mittelschule, sowie der Kindergarten sind fußläufig schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen sind in Schweinfurt. Busverbindungen stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Dittelbrunn bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ein Netto-Markt ist fußläufig schnell erreichbar. Die Gemeinde liegt nur wenige Minuten von Schweinfurt entfernt, direkt angrenzend an den Stadtteilen Haardt und Eselshöhe. Schnell erreicht man die nächste Autobahnanschlussstelle zur A 71.

Plano de la planta

Grundriss
Grundriss

HASSFURT

Schicke, sehr gepflegte Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und neuer Küche

ca. 92 m² 3 Habitaciones 348.000 EUR

Proveedor
  • Marion Englert
  • Tienda Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt