Diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2018 in einer begehrten Lage von Mainz-Mombach. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in barrierefreier Ausführung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Die stilvolle Einbauküche vereint Ästhetik und Funktionalität und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende und genussvolle Kochmomente. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf den Balkon – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das barrierefreie Duschbad überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung, die höchsten Komfort mit uneingeschränkter Zugänglichkeit verbindet. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Das geräumige Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und wird durch reichlich natürliches Licht in eine behagliche Atmosphäre getaucht. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während der zugehörige Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz garantiert sicheres und komfortables Parken. Die attraktive Lage in Mainz-Mombach überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten sowie das nahegelegene Caritas-Zentrum sind schnell erreichbar. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu den Erbbaubedingungen zur Verfügung. Ideal für Eigennutzer, die barrierefreies Wohnen suchen, oder als langfristige Kapitalanlage geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich vorzustellen!