56566 NEUWIED / HEIMBACH-WEIS
Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse
- ca. 120 m² Superficie habitable
- 4 Habitaciones
- 485.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25014031
Tipo de vivienda
Planta baja
Estado de la propiedad
como nuevo
Baños
1
Año de construcción
2024
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A+
Demanda energética final
14,70 kWh/m²a
Fuente de energía
ELECTRICITY
Fuente de energía
Bomba de calor aire-agua
Certificado energético válido hasta
27.09.2032
Año de construcción según el certificado energético
2022
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción
Diese exklusive, ebenerdige Erdgeschosswohnung in einem modernen Zweiparteienhaus bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche ein erstklassiges Wohnambiente. Highlights der Wohnung: o Ebenerdig & barrierearm – ideal für jedes Lebensalter o Großzügige 4 Zimmer – viel Platz für Ihre Wohnträume o Offene Küche – modernes Wohnen mit direkter Anbindung an den Wohnbereich o Alles auf einer Ebene- separates Gäste- WC und Hauswirtschaftsraum o Hochwertige Böden - großformatige Fliesen und Echtholzparkett o Große Terrasse & Gartennutzung – genießen Sie entspannte Stunden im Grünen o Energieeffizient- Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden o Stellplätze inklusive – Garagenstellplatz & Außenstellplatz vorhanden Diese Immobilie kombiniert modernes Design mit hohem Wohnkomfort und einer nachhaltigen Heiztechnik. Der Garten bietet zusätzlichen Erholungsraum und lädt zum Verweilen ein.
Ubicaciones
Descripción
Der Stadtteil Heimbach-Weis liegt im Westen von Neuwied und besticht durch seine naturnahe, aber zugleich gut angebundene Lage. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Naturparks Rhein-Westerwald bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität mit einem harmonischen Mix aus urbaner Infrastruktur und ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straße: Heimbach-Weis ist über die B256 schnell an die A3 (Köln–Frankfurt) und die A48 angebunden, sodass Koblenz in ca. 15 Minuten erreichbar ist. ÖPNV: Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Neuwieder Innenstadt sowie umliegenden Orten. Der Bahnhof Neuwied bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Koblenz, Köln und Bonn. Flughafen: Der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen macht Heimbach-Weis zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
COBLENZA
Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse
ca. 120 m² • 4 Habitaciones • 485.000 EUR
Proveedor
- Florian Bender
- Tienda Coblenza
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
