Zum Verkauf steht eine modern geplante Erdgeschosswohnung in einem neu entstehenden Wohngebäude, das ca. Mitte des Jahres 2027 fertiggestellt wird. Mit einer Wohnfläche von etwa 84,92 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei komfortable Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben sind die zwei modernen Badezimmer. Ein Tageslichtbad en Suite ist im Hauptschlafzimmer integriert und ein weiteres Kinder- oder Gästebad erreichen Sie vom Flur aus. Der geräumige Wohn-Essbereich eröffnet Ihnen mit der offenen Küche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich in Details wie der Fußbodenheizung und dem edlen Parkettboden, die für ein behagliches Wohngefühl sorgen. Besonderen Mehrwert bietet die großzügige Terrasse, die sich über mehr als ca. 17 m² erstreckt, sowie der dazugehörige Garten mit rund 127 m². Diese Außenbereiche laden zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und über einen Aufzug bequem erreichbar, was sie auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv macht. Die KfW 55 Bauweise und die installierte Luft/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage unterstreichen das nachhaltige und zukunftsorientierte Energiekonzept des Gebäudes. Weitere technische Annehmlichkeiten, wie die in allen Zimmern installierten elektrischen Rollläden und eine moderne Videosprechanlage, sorgen für Sicherheit und Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für jeweils 28.000 € dazu erworben werden. Der Stellplatz ist mit einem abschließbaren Hausstromanschluss ausgestattet. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen und mehr über das Bauprojekt zu erfahren.