56626 ANDERNACH
Seltene Gelegenheit: Maisonette-Wohnung in bester Lage
- ca. 210 m² Superficie habitable
- 4 Habitaciones
- 1.285.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25014035
Tipo de vivienda
Ático
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
3
Dormitorios
2
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
C
Consumo de energía final
88,40 kWh/m²a
Fuente de energía
Gas natural ligero
Fuente de energía
Gas
Certificado energético válido hasta
13.12.2027
Año de construcción según el certificado energético
2012
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción
Diese Maisonettewohnung befindet sich in einem rundum gesicherten Ensemble, bestehend aus zwei modernen Häusern und einer alten Villa, in Rheinnähe. Über ein elektronisch gesteuertes Tor gelangt man zur Tiefgarage und dem repräsentativen Rondell mit privaten Garagen. Alle Häuser verfügen zusätzlich über separate Eingänge. Barrierefrei gelangt man in die aufwendig sanierte Villa und ebenso mit dem Aufzug direkt in die Wohnung in den oberen Geschossen. Mit ca. 210 m² Wohnfläche, die sehr großzügig und hell über zwei Ebenen verteilt ist, begeistert die Wohnung mit vielen Highlights. Der Wohnbereich ist angenehm mit einem großen Balkon, mit Blick auf den runden Turm in Andernach, über bodentiefe Fensterelemente verbunden. Eine transparent gestaltete Treppe führt zum offenen, oberen Wohnbereich mit außergewöhnlicher Architektur. Highlights: - hochwertige Böden - angepasste Einbauschränke - offene, großzügige Einbauküche - moderne Bäder - Gäste WC - offener Maisonettebereich - großer Balkon - 2 private Garagen am Haus - gesichertes Areal Diese außergewöhnliche Lage in Rheinnähe bietet Ihnen mit einer sehr guten fußläufig zu erreichenden Infrastruktur ein sehr komfortables Lebensgefühl.
Ubicaciones
Descripción
Andernach ist eine liebenswerte Kleinstadt direkt am Mittelrhein und zugleich eine der ältesten Städte Deutschlands. Neben hervorragenden kulturellen Angeboten wie z.B. dem Geysir oder der Burg Namedy mit ihren zahlreichen Events finden Sie eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Kliniken, Kindergärten und allen Schularten. Ergänzend dazu garantiert Ihnen die Nähe zu Koblenz und Bonn eine Vielfalt an qualifizierten Ausbildungsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Zahlreiche Sportvereine bieten die Möglichkeit verschiedensten Hobbies nachzugehen. Naturverbundene finden in den schönen Naherholungsgebieten von Andernach Ruhe und Entspannung. Verkehrsanbindung: Durch die optimale Anbindung an die B9 erreichen Sie die Zentren von Koblenz in ca. 15 min., Bonn in ca. 30 min. und Köln in ca. 60 min.
COBLENZA
Seltene Gelegenheit: Maisonette-Wohnung in bester Lage
ca. 210 m² • 4 Habitaciones • 1.285.000 EUR
Proveedor
- Florian Bender
- Tienda Coblenza
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
