In einer der begehrtesten Lagen Partenkirchens, liebevoll auch „Klein-Meran“ genannt, präsentiert sich diese exklusive Wohnanlage auf einem parkähnlichen, großzügigen Grundstück – eine wahre Oase der Ruhe und Lebensqualität. Die gepflegte Anlage besteht aus zwei stattlichen Landhäusern mit insgesamt 13 Wohneinheiten, die im Jahr 1976 in hochwertiger Bauweise mit einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet wurden. Eingebettet in eine charmante, gewachsene Umgebung und dennoch nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum Partenkirchens entfernt, vereint diese Lage Natur, Ruhe und erstklassige Infrastruktur auf einzigartige Weise. Die angebotene Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine durchweg hochwertige, gepflegte Ausstattung. Der Mittelpunkt ist der helle, individuell geschnittene Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die einen wunderbaren Blick ins Grüne und auf das Bergpanorama von der Alpspitze bis zur Zugspitze eröffnen. Direkt von hier aus gelangt man auf die große, sonnige Terrasse – ein herrlicher Platz zum Entspannen und Genießen in absoluter Privatsphäre. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für behagliche Wohnatmosphäre und unterstreicht den alpenländischen Charme der Wohnung. Die Küche ist mit einer maßgefertigten Schreiner-Einbauküche ausgestattet. Funktionale Elektrogeräte und liebevolle Details im alpenländischen Stil machen sie zu einem ebenso praktischen wie wohnlichen Ort des täglichen Lebens. Einbauschränke im Verbindungsflur schaffen zusätzlichen Stauraum für alle hauswirtschaftlichen Belange. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und ausreichend Platz für weit mehr als nur erholsamen Schlaf. Ein weiteres helles Zimmer eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer – auch dieses mit direktem Zugang in den Garten. Das Badezimmer wurde geschmackvoll erneuert und ist mit einer bodentiefen Dusche, einem modernen Waschbecken, WC sowie durchdachten Einbauten hochwertig ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist eine sinnvolle Ergänzung. In der gesamten Wohnung wurde ein durchgehender Holzdielenboden verlegt, der für ein warmes, stilvolles Wohngefühl sorgt. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Rollläden ausgestattet, teilweise elektrisch bedienbar, was Komfort und Sicherheit zusätzlich erhöht. Ein echtes Highlight ist der ca. 34 m² große, wohnlich ausgebaute Hobbyraum direkt unter dem Wohnzimmer. Mit Tageslichtfenster, Heizung sowie einem kleinen Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, eröffnet dieser Raum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Atelier, Gästezimmer, Fitnessraum oder Rückzugsort. Zwei separate, große Kellerräume bieten umfangreichen Stauraum. In der hauseigenen Tiefgarage gehören zwei komfortabel nebeneinanderliegende Stellplätze zur Wohnung – eine absolute Rarität in dieser Lage. Diese charmante Erdgeschosswohnung in bester Partenkirchener Lage bietet alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht: eine ruhige, grüne Umgebung mit traumhaftem Bergblick, eine hochwertige Ausstattung mit liebevollen Details, viel Platz, Stauraum, zwei Tiefgaragenstellplätze und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ein seltenes Angebot für Menschen, die Wohnqualität mit Stil und Lebensgefühl suchen.