48143 MÜNSTER
Kernsanierte KFW 55 Wohnung im 2OG! Direkt an der Promenade.
- ca. 79 m² Superficie habitable
- 3 Habitaciones
- 645.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25055015
Tipo de vivienda
Piso
Modernización / Rehabilitación
2025
Estado de la propiedad
Estructura
Baños
1
Año de construcción
1955
Dormitorios
2
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A
Demanda energética final
55,00 kWh/m²a
Fuente de energía
Bomba de calor aire-agua
Fuente de energía
Bomba de calor aire-agua
Certificado energético válido hasta
18.03.2035
Año de construcción según el certificado energético
2025
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción
Citywohnung mit Blick auf die Promenade! Verkauft wird diese einmalige 3-Zimmerwohnung im Herzen Münsters. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 7 Parteienhauses in unmittelbarer Nähe zum Buddenturm. Aktuell befindet sich das Objekt noch in der Kernsanierung, aber schon bald wird hier Ihr neues Zuhause entstehen. Das Haus wird aktuell nach neusten Standards saniert. Dreifachverglasungen, neue Elektrik, Fußbodenheizung, neue Türen und Zargen und vieles mehr. Die alte Heizung macht Platz für eine Luft-/Wärmepumpe und auch der Hausflur sowie Haustür mit Klingelanlage wird generalüberholt. Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen einne offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, ein Top modernes Badezimmer sowie einen Kellerraum. Weiter unten im Expose finden Sie einen bemaßten Grundriss. (Wohnung rechts) Egal ob als Kapitalanlage oder zu Eigennutzung, hier ist alles möglich. Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ubicaciones
Descripción
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münsters, direkt in der historischen Altstadt und an der malerischen Promenade. Diese zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die charmanten Gassen der Altstadt sind ideal für entspannte Spaziergänge und bieten ein einzigartiges Flair, das Münster zu einem beliebten Wohnort macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem zu anderen Stadtteilen oder dem Umland gelangen. Die Promenade, die sich direkt vor Ihrer Haustür erstreckt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Sie hier in einer der besten Lagen Münsters wohnen, wo alles Notwendige fußläufig erreichbar ist und Sie die Vorzüge der Altstadt in vollen Zügen genießen können.
Plano de la planta

MINSTER
Kernsanierte KFW 55 Wohnung im 2OG! Direkt an der Promenade.
ca. 79 m² • 3 Habitaciones • 645.000 EUR
Proveedor
- Sven Dziabel
- Tienda Minster
- Alter Steinweg 34
- 48143 Münster