Zu verkaufen ist ein ca. 725 m² großes Baugrundstück mit 2 Garagen, in zweiter Reihe, im schönen Radebeul Lindenau. Zu dem Grundstück wurde bereits eine positive Bauvoranfrage gestellt und es darf mit einem Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften bebaut werden. Die medienseitige Erschließung ist von der Straße aus gesichert und müsste auf das Grundstück geführt werden. Ebenfalls werden beim Verkauf Leitungs- und Wegerechte im Grundbuch des anliegenden Grundstückes gesichert. Bebaubar ist das Grundstück mit einem EFH oder 2 Doppelhaushälften, welche ein Vollgeschoss und ein ausgebautes Dach haben dürfen. Das Grundstück ist eine typische Lückenbebauung, welche nach §34 BauGB bebaut werden darf. Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Ortstypische Bebauung der Umgebung besteht zum größten Teil aus Einfamilienhäusern mit Satteldach und kleinen Mehrfamilienhäusern. Bauvoranfrage, Leitungsauskünfte und Unterlagen zum Grundstück liegen unserem Büro für dieses Grundstück vor. Gerne können wir einen Termin vor Ort einen Besichtigungstermin vereinbaren.