Titelbild
67105 SCHIFFERSTADT
Geräumige Dachgeschoss-Wohnung mit Sonnen-Terrasse, Keller und Stellplatz
225.000 EUR
Superficie habitable ca. 70 m²
Habitaciones 2
Precio de compra 225.000 EUR
Proveedor
  • Sascha Lenz
  • Tienda Speyer
  • Wormser Straße 15
  • 67346 Speyer
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Visión general

Destacados

Terraza
Balcón

Detalles

Número de propiedad

24130025_sl

Tipo de vivienda

Ático

Estado de la propiedad

como nuevo

Baños

1

Año de construcción

2001

Dormitorios

1

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

D

Clase de eficiencia energética

D

Consumo de energía final

100,00 kWh/m²a

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Certificado energético válido hasta

19.12.2028

Año de construcción según el certificado energético

2001

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

In einer ruhigen Seitenstraße, fußläufig zum Hauptbahnhof, erwartet Sie diese herrliche Wohnung in einem Sechs-Parteienhaus. Baujahr des Gebäudes ist 2001, der Innenausbau der Wohnung erfolgte im Jahr 2006. Eine 2023 neu gestrichene Außenfassade und das ebenfalls gestrichene Treppenhaus bringen ein gepflegtes Erscheinungsbild. Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und gelangen über den Flur mit Platz für Ihre Garderobe und einem Abstellraum zum großzügigen und offen angelegten Wohn- und Essbereich. Zahlreiche Fenster lassen den Raum hell und freundlich erstrahlen, durch die Balkontür gelangen Sie auf die ca. 12m² große Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung. In der halb offen angrenzenden Küche kochen Sie gemeinsam mit Freunden und der Familie. Das ca. 16m² große Schlafzimmer bietet hinreichend Platz für ein breites Bett und Möglichkeit zum Stellen Ihres Kleiderschranks. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet den Grundriss ab. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz am Haus zur Verfügung. Im Untergeschoss gibt es einen Kellerraum und gemeinschaftlich genutzte Wasch-, Trocken-, und Fahrradabstellräume. Zusätzliche Lagermöglichkeit besteht im vorhandenen und zur Wohnung gehörenden Spitzboden.

Ubicaciones

Descripción

Schifferstadt liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar unweit des Pfälzer Waldes und bietet rund 21.000 Einwohnern ein Zuhause. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einer Vielzahl vorhanden, für ausgedehntere Shoppingtouren und Ausflüge zu historischen Sehenswürdigkeiten bieten sich Mannheim, Ludwigshafen, Speyer und Heidelberg an, die in unmittelbarer Nähe liegen. Frische Waren aus der Region kaufen Sie freitags auf dem Wochenmarkt im Stadtzentrum. Ärzte aus unterschiedlichen Fachrichtungen stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung. Die Stadt präsentiert sich familienfreundlich: zahlreiche Kindertagesstätten mit unterschiedlichen Konzeptionen, zwei Grundschulen, ein Schulzentrum mit Realschule plus und Gymnasium, eine Förderschule mit dem Schwerpunkt Lernen, sowie eine Volkshochschule bieten für jedes Alter das passende Bildungsangebot. Im ganzen Stadtgebiet finden sich Spielplätze, der Vogelpark lädt zum Spaziergang ein. Die Stadtbücherei versorgt Groß und Klein mit Lesestoff. Altenheime, eine Altenstube für Senioren und ein Jugendtreff runden das Angebot im sozialen Bereich ab. Ob Frühlings- oder Kunsthandwerkermarkt, Rettichfest, Swinging Schifferstadt oder die Straßenfastnacht – Schifferstadt bietet das ganze Jahr über Veranstaltungen an. Für Sportbegeisterte steht ein Sportzentrum, ein Hallen- und Freibad mit Sauna, eine Tennisanlage mit Halle und zwölf Freiplätzen, ein Golfplatz, ein Minigolfplatz, ein Kegelcenter und weitere Sportanlagen zur Verfügung. Überregionale Bedeutung erhält Schifferstadt im Sport durch die Ringermannschaft des VfK Schifferstadt, allem voran durch den „Kran von Schifferstadt“, Wilfried Dietrich. Nach ihm wurde auch die gleichnamige Sporthalle benannt. Das rege Vereinsleben mit über 100 Vereinen aus den Bereichen Sport, Musik und Freizeit bietet für jeden Geschmack das Passende. Wälder und Badeseen, die um die Stadt herum liegen, laden Naturbegeisterte zum Entspannen ein. Schifferstadt ist eine verkehrsgünstig gelegene Stadt, eine überregionale Anbindung besteht über die A61 und B9. In 15-20 Minuten erreichen Sie die nächst größeren Städte Ludwigshafen/ Mannheim, sowie Neustadt und Speyer/ Germersheim. Mit zwei Bahnhöfen besteht Anbindung an den regionalen S-Bahn Verkehr.

Plano de la planta

Dachgeschoss

SPEYER

Geräumige Dachgeschoss-Wohnung mit Sonnen-Terrasse, Keller und Stellplatz

ca. 70 m² 2 Habitaciones 225.000 EUR

Proveedor
  • Sascha Lenz
  • Tienda Speyer
  • Wormser Straße 15
  • 67346 Speyer