29525 UELZEN
Zweifamilienhaus in zentraler Innenstadtlage
- ca. 248 m² Superficie habitable
- ca. 903 m² Superficie del terreno
- 10 Habitaciones
- 298.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25239227
Tipo de vivienda
Casa bifamiliar
Estado de la propiedad
para reformar
Año de construcción
1895
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
H
Demanda energética final
391,30 kWh/m²a
Fuente de energía
Gas
Certificado energético válido hasta
13.07.2035
Año de construcción según el certificado energético
1895
Descripción
Dieses ehemals im Jahr 1895 errichtete Haus war früher eine kleine landwirtschaftliche Hofstelle. Heute ist davon nur noch das Haus und die Fachwerkscheune übrig geblieben. Die Scheune dient heute lediglich als Abstellfläche für die Bewohner des Wohnhauses. Zur Straße hin, angrenzend an die Scheune gibt es einen Stellplatz und eine kleine Garage. Direkt an das Haupthaus wurde in den achtziger Jahren ein Anbau mit Flachdach an den Wohnbereich errichtet. Dieser dient als Wintergarten/Wohnzimmer mit Kamin. Der solide Backsteinbau, die Fachwerkscheune und der romantische Garten bilden eine wunderschöne Einheit. Das Haus muss von Grund auf renoviert werden und teilweise sind auch umfangreichere Sanierungsmaßnahmen notwendig. Auch ist die Gesamtfläche gut geeignet für den Umbau zu mehreren Wohneinheiten oder auch als großes Einfamilienhaus oder für mehrere Generationen. Der Garten ist sehr schön angelegt und trotz der innerstädtischen Lage nicht einsehbar.
Ubicaciones
Descripción
Die Hansestadt Uelzen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Nordosten Niedersachsens und ein Teil der Metropolregion Hamburg mit ca. 35000 Einwohnern. Die Lage in Uelzen ist sehr zentral. Supermärkte und den Bahnhof erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß, wie auch die Innenstadt. Uelzen hat eine sehr gute Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung nach Hamburg und Hannover. Zwei Gymnasien und weiterführende Schulen, sowie einige Kindergarten sind vorhanden wie auch eine gute ärztliche Versorgung.
UELZEN
Zweifamilienhaus in zentraler Innenstadtlage
ca. 248 m² • 10 Habitaciones • 298.000 EUR
Proveedor
- Silke Freifrau von Koenig und Maik Röper
- Tienda Uelzen
- Veerßer Straße 26
- 29525 Uelzen
