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38304 WOLFENBüTTEL / FüMMELSE – FüMMELSE
ETW in gemütlicher, dörflicher Wohngegend im Ortsteil Fümmelse
110.000 EUR
Superficie habitable ca. 79,65 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 110.000 EUR
Proveedor
  • Dagmar Boecker-Gallert
  • Tienda Wolfenbüttel
  • Lange Herzogstraße 32
  • 38300 Wolfenbüttel
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Visión general

Destacados

Balcón

Detalles

Número de propiedad

25113022

Tipo de vivienda

Ático

Modernización / Rehabilitación

2016

Estado de la propiedad

para reformar

Baños

1

Año de construcción

1985

Dormitorios

2

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

C

Clase de eficiencia energética

C

Consumo de energía final

95,00 kWh/m²a

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Certificado energético válido hasta

22.09.2029

Año de construcción según el certificado energético

1985

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

In dem beschaulichen Vorort von Wolfenbüttel im Ortsteil Fümmelse liegt diese große Dreizimmerwohnung im Dachgeschoß eines sechs-Familienhauses aus dem Jahr 1985. Die Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und einen von beiden Räumen erreichbaren Balkon in Westausrichtung mit Platz für Tisch und Stühle zum gemütlichen Entspannen in der Abendsonne. Zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner bieten ein gutes Platzangebot. Ein separater, abschließbarer Kellerraum für die Dinge, die nicht zum täglichen Gebrauch gehören, ist ebenfalls Teil des Eigentums. Und zu jeder Wohnung des Hauses gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Ubicaciones

Descripción

Wolfenbüttel ist eine an der Oker gelegene Kreisstadt in Niedersachsen (Deutschland). Mit ca. 52.000 Einwohnern ist Wolfenbüttel eine selbstständige Gemeinde und Mittelstadt. Fümmelse ist ein westlich gelegener Ortsteil Wolfenbüttels mit ca. 2700 Einwohnern. Fümmelse liegt am Fümmelsee, der auch als Freibad genutzt wird, jedoch nicht Namensgeber des Ortes ist. Im Ort befinden sich eine Postfiliale und ein Kiosk für die kleinen Dinge des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Lebensmitteldiscounter, Baumarkt, Drogerie u.ä. befindet sich in Wolfenbüttel in ca. 3,0 km Entfernung, Bahnhof und Innenstadt Wolfenbüttels liegen 5 km entfernt. In Fümmelse befindet sich eine Grundschule (ca. 1,8 km), weiterführende Schulen finden sich in Wolfenbüttel. Die Hochschule Ostfalia liegt in ca. 7 km Entfernung. Die Innenstadt Wolfenbüttels lockt mit vielen Fachwerkhäusern, einer ausgedehnten Fußgängerzone, einem großen Marktplatz und vielfältigem kulturellem Angebot. Das Stadtbad Wolfenbüttels bietet Möglichkeiten für Sport, Erholung und Entspannung. Der bereits erwähnte Fümmelsee mit seinem Bad ist ca. 300 m entfernt. Wolfenbüttel liegt im Südosten von Niedersachsen zwischen Harz und Heide. Die Stadt befindet sich etwa 12 km südlich von Braunschweig, rund 60 km ost-südöstlich von der Landeshauptstadt Hannover und unmittelbar ost-nordöstlich von Salzgitter. Weitere Städte in größerer Entfernung, zwischen 35 km und 45 km, sind Bad Harzburg, Goslar, Hildesheim, Peine und Wolfsburg. Die Autobahn 36 verläuft von Braunschweig zum Harz, die Anschlussstellen sind in kürzester Zeit erreichbar. Mit Bus und Bahn sind Braunschweig und der nördliche Harz schnell erreichbar.

WOLFENBüTTEL

ETW in gemütlicher, dörflicher Wohngegend im Ortsteil Fümmelse

ca. 79,65 m² 3 Habitaciones 110.000 EUR

Proveedor
  • Dagmar Boecker-Gallert
  • Tienda Wolfenbüttel
  • Lange Herzogstraße 32
  • 38300 Wolfenbüttel