VP
52062 AACHEN
Stilvolles Landhaus mit Privatsphäre, Charakter und außergewöhnlichem Wohngefühl – naturnah und doch stadtnah
1.300.000 EUR
Surface habitable ca. 345 m²
Superficie du terrain ca. 1.740 m²
Pièces 10
Prix d'achat 1.300.000 EUR
Fournisseur
  • Timm Goldbeck
  • Agence de Eschweiler
  • Theaterstraße 16
  • 52062 Aachen
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Sauna
Jardin / utilisation partagée

Détails

CODE DU BIEN

25027516

Type de maison

Maison rurale

Salles de bains

2

Année de construction

1980

Chambres à coucher

4

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Description

Inmitten idyllischer Natur und dennoch in gut erreichbarer Stadtnähe bietet dieses außergewöhnliche Anwesen ein Wohnambiente, das Ruhe, Charakter und gehobenen Komfort auf besondere Weise vereint. Das stilvoll gestaltete Haus fügt sich harmonisch in ein historisch geprägtes Umfeld ein und überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und einer Architektur mit Persönlichkeit Ob als privater Rückzugsort, stilvoller Familiensitz oder Ort zum Wohnen und Arbeiten – die Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die Wert auf Qualität, Gestaltungsfreiheit und ein naturnahes Lebensgefühl legen. Dank der geschützten Lage und der durchdachten Raumstruktur bietet sie Privatsphäre und zugleich Offenheit für neue Lebensentwürfe. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im persönlichen Gespräch näher vor.

Implantations

Description

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage am Rand der Stadt Aachen – eingebettet in die grüne Landschaft der Städteregion und dennoch hervorragend angebunden. Die Innenstadt Aachens mit ihrer historischen Altstadt, der renommierten RWTH und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Städteregion Aachen bildet mit rund 560.000 Einwohnern einen bedeutenden Wirtschafts- und Bildungsstandort im Westen Deutschlands. Die Lage im Dreiländereck Deutschland–Belgien–Niederlande ermöglicht kurze Wege nach Maastricht, Lüttich oder Köln und macht die Region besonders attraktiv für Pendler, Grenzgänger und internationale Familien. Ob Nahversorgung, Schulen, Autobahnanschluss oder kulturelles Angebot – alles ist in kurzer Zeit erreichbar, während die direkte Umgebung Ruhe und landschaftliche Weite bietet.

ESCHWEILER

Stilvolles Landhaus mit Privatsphäre, Charakter und außergewöhnlichem Wohngefühl – naturnah und doch stadtnah

ca. 345 m² 10 Pièces 1.300.000 EUR

Fournisseur
  • Timm Goldbeck
  • Agence de Eschweiler
  • Theaterstraße 16
  • 52062 Aachen