Titelbild
28832 ACHIM
Reihenendhaus in begehrter und ruhiger Lage!
233.500 EUR
Surface habitable ca. 87 m²
Superficie du terrain ca. 358 m²
Pièces 4
Prix d'achat 233.500 EUR
Fournisseur
  • Thomas Maruhn
  • Agence de Verden
  • Ostertorstraße 4 + 6
  • 27283 Verden (Aller)
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Jardin / utilisation partagée
Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

25346015

Type de maison

Maison en bande de tête

Modernisation / Rénovation

2009

Salles de bains

1

Année de construction

1967

Chambres à coucher

1

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

H

Classe d'efficacité énergétique

H

Besoin énergétique final

406,42 kWh/m²a

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Certification énergétiquew valable jusqu'au

08.04.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

1967

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Verkauft wird dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus mit ca. 87 m² Wohnfläche auf einem ca. 358 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer sowie ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit Blick auf die Terrasse. Die funktionale Küche mit dem Essbereich für sechs Personen lädt die Familie zum Zusammensein ein. Des Weiteren gib es noch ein Gäste - WC. Im Obergeschoss sind neben dem Badewannenbad zwei Zimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Das zählt aber nicht zur Wohnflächenberechnung. Der Keller bietet viele Möglichkeiten für Hobby, Hausarbeit oder als Lager. Der Garten ist pflegeleicht, daher ideal für Gartenliebhaber. Die Terrasse hat eine Süd/West Ausrichtung und lädt im Sommer zu grillen oder gemütliches verweilen ein. Anzumerken ist, dass für den Nachbarn ein eingetragenes Überwegungsrecht besteht. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentlichem Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe. In nur ca. 100 Metern ist der Deich erreicht und die Marsch Lockt zu ausgiebigen Spaziergängen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne.

Implantations

Description

Bierden ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Achim im Landkreis Verden, Niedersachsen. Es liegt direkt an der Weser und bietet eine idyllische Umgebung mit einer Mischung aus Natur und Geschichte. Die Nähe zur Autobahn A27 und zur Landesstraße L158 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist das Naturschutzgebiet Sandtrockenrasen Achim, das sich zwischen Bierden und Uphusen erstreckt und eine Fläche von 56 Hektar umfasst. Historisch interessant ist der Fund der „Venus von Bierden“, eine steinzeitliche Darstellung, die bei archäologischen Ausgrabungen entdeckt wurde. Bierden bietet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber. Es gibt Vereine wie den TSV Bierden und den Schützenverein, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Planimétrie

Grundriss Erdgeschoss.jpg
Grundriss 1. Obergeschoss

VERDEN

Reihenendhaus in begehrter und ruhiger Lage!

ca. 87 m² 4 Pièces 233.500 EUR

Fournisseur
  • Thomas Maruhn
  • Agence de Verden
  • Ostertorstraße 4 + 6
  • 27283 Verden (Aller)