Tietelbild
27755 DELMENHORST
Reihenmittelhaus in zentraler Lage
1.200 EUR
Surface habitable ca. 110 m²
Superficie du terrain ca. 174 m²
Pièces 4
Prix d'achat 1.200 EUR
Fournisseur
  • Heinz Stoffels
  • Agence de Ganderkesee
  • Mühlenstraße 7
  • 27777 Ganderkesee
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Jardin / utilisation partagée
Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

25293045

Type de maison

Maison en bande centrale

Modernisation / Rénovation

2017

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

1

Année de construction

1990

Chambres à coucher

3

Informations sur l'énergie

Échelle

B

Classe d'efficacité énergétique

B

Consommation finale d'énergie

57,33 kWh/m²a

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Certification énergétiquew valable jusqu'au

23.07.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

1990

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine solide Massivbauweise, ein klassisches Satteldach und die zentrale Lage in Delmenhorst. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen und bietet auf rund 110 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche liegt ebenfalls im Erdgeschoss und präsentiert sich mit moderner Ausstattung sowie einer zeitlosen Optik. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen kleinen Garderobenraum im Eingangsbereich. Das Obergeschoss umfasst drei separate Schlafzimmer, die sich individuell als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein helles Tageslichtbad ergänzt die Etage und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Auch von außen präsentiert sich das Reihenhaus in einem gepflegten Zustand. Der kleine Vorgarten sowie die rückwärtige Terrasse mit angrenzendem Garten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Geräteschuppen im Garten bietet praktischen Platz für Fahrräder oder Gartengeräte. Darüber hinaus steht weiterer Stauraum im Dachbereich zur Verfügung. Zum Haus gehört außerdem eine Garage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Mit seiner klaren Aufteilung, drei vollwertigen Schlafzimmern im Obergeschoss, zusätzlichen Nutzräumen im Erdgeschoss sowie den Außenbereichen bietet dieses Haus ein komfortables Zuhause in zentraler Lage von Delmenhorst.

Implantations

Description

Delmenhorst liegt zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land. Die Stadt galt ehemals als größte Industriestadt im Bereich Weser-Ems und wird auch heute noch damit in Verbindung gebracht. Allerdings kann die Stadt neben einer Vielzahl von Industriedenkmälern mit großzügigen Naturschutzgebieten und Grünanlagen, wie beispielsweise der Parkanlage Graft, aufwarten. Diese wird auch als die „grüne Lunge“ von Delmenhorst bezeichnet und bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Am Rande der Parkanlage „Graft“ befindet sich die GraftTherme. Sie ist ein Erlebnisbad in Delmenhorst, wo Sie den Alltag mit Schwimmbad, Sauna, Wellness und vielen weiteren Angeboten hinter sich lassen können. Das wohl bekannteste Industriedenkmal in Delmenhorst ist das Nordwolle-Areal. Es ist eines der größten Europas und verbindet heute Wohnen mit Kultur, Bildung und Gewerbe. Sehenswert ist auch der 44 Meter hohe Wasserturm, der als Wahrzeichen der Stadt gilt und einen beeindruckenden Panoramablick über Delmenhorst ermöglicht. Die schnelle Erreichbarkeit von Bremen in Einklang mit einer ruhigen Wohnlage macht den Standort besonders attraktiv. Vom Delmenhorster Hauptbahnhof können Sie mit dem ICE direkt bis München und mit dem IC bis Leipzig bzw. bis nach Norddeich / Mole reisen. Die Nordwestbahn verkehrt zudem regelmäßig vom Hauptbahnhof Delmenhorst nach Bremen und Oldenburg. Die Autobahn A 28 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bremer Flughafen ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Planimétrie

Erdgeschoss
Obergeschoss

GANDERKESEE

Reihenmittelhaus in zentraler Lage

ca. 110 m² 4 Pièces 1.200 EUR

Fournisseur
  • Heinz Stoffels
  • Agence de Ganderkesee
  • Mühlenstraße 7
  • 27777 Ganderkesee