Hausansicht
15299 MüLLROSE
Einmalige Gelegenheit - Historische Villa mit mehreren Wohneinheiten
398.000 EUR
Surface habitable ca. 453 m²
Superficie du terrain ca. 1.388 m²
Pièces 13
Prix d'achat 398.000 EUR
Fournisseur
  • Martina Paasch
  • Agence de Bad Saarow
  • Ulmenstraße 4
  • 15526 Bad Saarow
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Cheminée
Bloc-cuisine
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

25421008-KAP

Type de maison

Maison multifamiliale

Modernisation / Rénovation

2018

Salles de bains

3

Année de construction

1913

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

D

Classe d'efficacité énergétique

D

Besoin énergétique final

122,60 kWh/m²a

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Certification énergétiquew valable jusqu'au

18.02.2031

Année de construction selon le certificat énergétique

1913

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

RENDITEOBJEKT - MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN! PLANUNGSIDEE inclusive: 8 Wohneinheiten nach Modernisierung und Sanierung mit insgesamt 541 m² Wohnfläche möglich! Diese repräsentative Villa besticht mit einem ganz besonderen Ambiente und viel Platz für freie Entfaltung und verschiedenen Möglichkeiten der Nutzung. Die Immobilie wurde 1913 auf einem ca. 1.388 m² großem Grundstück gebaut und umfangreich modernisiert. Zwischenzeitlich diente sie viele Jahre als Kindergarten der Betreuung von Kleinkindern, danach einem Unternehmen als Firmensitz bevor sie dann für eine Familie zu einem schönen und besonderen Zuhause wurde. Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Implantations

Description

GEOGRAFIE: Müllrose ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit zahlreichen Seen und ca. 4.600 Einwohnern. Der gepflegte Ort gilt als "Tor zum Schlaubetal", da hier die Schlaube den "Großen Müllroser See" passiert bevor sie im "Kleinen Müllroser See oder dem Oder-Spree-Kanal endet. Die zahlreichen Wälder bieten ein angenehmes Klima und fördern die Erholung. Darüber hinaus befinden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten praktisch direkt vor der Haustür und versprechen echte Lebensqualität. Man wohnt wo andere Urlaub machen, hat viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung, gut geführte Restaurants und muss nicht auf weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten. LAGE/VERKEHR: Müllrose liegt ca. 60 km entfernt von der südlichen Berliner Stadtgrenze und über die gleichnamige Anschlussstelle der Bundesautobahn 12 Berlin – Frankfurt (Oder) erreichbar. Müllrose hat einen eigenen Bahnhof und einen Busbahnhof. Mit dem Zug benötigt man ca. 90 Minuten von Müllrose nach Berlin-Hauptbahnhof und ca. 18 min nach Frankfurt (Oder). Das Zentrum von Berlin liegt ca. 95 km nordwestlich, Frankfurt (Oder) ist ca.15 km und die Stadt Fürstenwalde ca. 33 km entfernt. Den neuen Berliner Flughafen BER erreicht man in ca. 76 km und ca. 50 min. FREIZEIT: Die Freizeitmöglichkeiten an den Müllroser Seen sind nahezu endlos. Ob Wandern, Joggen, Radfahren, Baden, Schwimmen, Surfen, Segeln oder Motorbootfahren - all das ist in idyllischer Landschaft und sehr exklusiv möglich. Auf den gepflegten und gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen lässt sich die Natur in und um Müllrose hervorragend genießen. Zwei Freibäder sowie zahlreiche Sport- und Spielstätten sorgen für ausreichend Abwechslung. WIRTSCHAFT: Mit seinen über 450 Handels- und Gewerbetreibenden ist Müllrose ein bevorzugter Wirtschaftsstandort. Außerdem ist der Ort das Wirtschafts-, Verwaltungs- sowie Tourismus- und Kulturzentrum des Amtes Schlaubetal.

Planimétrie

Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss

BAD SAAROW

Einmalige Gelegenheit - Historische Villa mit mehreren Wohneinheiten

ca. 453 m² 13 Pièces 398.000 EUR

Fournisseur
  • Martina Paasch
  • Agence de Bad Saarow
  • Ulmenstraße 4
  • 15526 Bad Saarow