14943 LUCKENWALDE
Moderne und großzügige Produktions- und Büroimmobilie in Luckenwalde
- ca. 3.047 m² Surface total
- ca. 6.604 m² Superficie du terrain
- 1.890.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25343178
Type de maison
Pavillon
État de la propriété
Bon état
Année de construction
1994
Commission pour le locataire
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Consommation finale d'énergie
75,70 kWh/m²a
Chauffage
Gaz naturel léger
Certification énergétiquew valable jusqu'au
08.05.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1994
Description
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt auf einem ca. 6.604 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft umfasst eine Produktionshalle aus 1994 (ca. 1.280 m²), eine Erweiterungshalle aus 2001 (ca. 1.217 m²) sowie einen zweigeschossigen Büro- und Sozialtrakt ebenfalls aus 1994 (ca. 424 m²). Zusätzlich stehen fünf Fertigteilgaragen mit insgesamt ca. 126 m² Fläche zur Verfügung. Das Objekt wurde 1994 erbaut und 2001 erweitert. Es verfügt über eine solide Bauweise mit Stahl- und Betonfundamenten, wärmegedämmten Außenwänden, Industrieböden, moderner Isolierverglasung sowie einer Gaszentralheizung mit Deckenstrahlern. Die Erschließung umfasst Stromanschluss (3x 400 A), Gas, Wasser/Abwasser und Internet. Ideal geeignet für produzierende Unternehmen, Logistik oder Handwerk. Gute Erreichbarkeit und großzügige Flächen bieten optimale Voraussetzungen für Ihre Geschäftsentwicklung! A versatile commercial property is for sale on a plot of land measuring approx. 6,604 m². The property comprises a production hall from 1994 (approx. 1,280 m²), an extension hall from 2001 (approx. 1,217 m²) and a two-storey office and social wing also from 1994 (approx. 424 m²). In addition, there are five prefabricated garages with a total area of approx. 126 m². The property was built in 1994 and extended in 2001. It has a solid construction with steel and concrete foundations, thermally insulated exterior walls, industrial floors, modern insulating glazing and gas central heating with ceiling radiators. The development includes electricity (3x 400 A), gas, water/waste water and internet. Ideally suited for manufacturing companies, logistics or trade. Good accessibility and spacious areas offer optimal conditions for your business development!
Implantations
Description
Luckenwalde liegt rund 50 km südlich von Berlin und überzeugt durch seine exzellente Anbindung: B101 in ca. 10 Minuten erreichbar Direkte Zugverbindung nach Berlin Leipzig, Dresden und Halle in ca. 2 Stunden erreichbar Frankfurt (Oder) und Polen in ca. 1,5 Stunden Entfernung Das Gewerbegebiet selbst ist Heimat für rund 20 Unternehmen verschiedenster Branchen – von Handel über Bau bis Holzverarbeitung – und bietet ein wirtschaftsfreundliches Umfeld. Leben und Arbeiten in Luckenwalde Neben der starken industriellen Ausprägung punktet Luckenwalde mit hoher Lebensqualität. Schulen, Kitas, Ärzte, ein Krankenhaus und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen für ein attraktives Wohnumfeld für Mitarbeitende und deren Familien. Luckenwalde is located around 50 km south of Berlin and boasts excellent transport links: B101 can be reached in approx. 10 minutes Direct train connection to Berlin Leipzig, Dresden and Halle can be reached in approx. 2 hours Frankfurt (Oder) and Poland approx. 1.5 hours away The industrial estate itself is home to around 20 companies from a wide range of sectors - from trade and construction to wood processing - and offers a business-friendly environment. In addition to its strong industrial character, Luckenwalde scores highly in terms of quality of life. Schools, daycare centres, doctors, a hospital and numerous shopping facilities ensure an attractive living environment for employees and their families.
BERLIN - COMMERCIAL
Moderne und großzügige Produktions- und Büroimmobilie in Luckenwalde
ca. 6.604 m² • 1.890.000 EUR
Fournisseur
- Kai Seidel
- Agence de Berlin - Commercial
- Karlsbader Straße 18
- 14193 Berlin
