Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Berlin Neukölln/Britz. Die Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen und präsentiert sich als Investition mit solidem Mietertragspotenzial. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 426,00 m² und bietet eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 808,08 m², aufgeteilt in ca. 666,08 m² Wohnfläche (11 Wohnungen, davon 1 derzeit frei) und ca. 142,00 m² Gewerbefläche (2 Gewerbeeinheiten). A residential and commercial property in an attractive location in Berlin Neukölln/Britz is for sale. The property, which is in need of refurbishment, offers an excellent combination of residential and commercial space and presents itself as an investment with solid rental income potential. The property extends over a total area of approx. 426.00 m² and offers a lettable area totalling approx. 808.08 m², divided into approx. 666.08 m² of living space (11 flats, 1 of which is currently vacant) and approx. 142.00 m² of commercial space (2 commercial units).