VERMIETUNG PRIVAT ODER GEWERBLICH MÖGLICH! Vermietet wird eine hochwertige Gewerbeeinheit (Remise) in guter Lage von Wernsdorf. Die Remise befindet sich üblicherweise in einem Seitenflügel in einer rückseitigen Hoflage. Das davor stehende Wohnhaus gehört zum Gesamt-Ensemble und bietet einen ansprechenden Antritt zum Mietobjekt. Über eine linksseitige Zufahrt gelangt man zur angebotenen Gewerbeeinheit mit Stellplätzen, Carports. Die Remise verfügt über einen großen Gewerberaum im Obergeschoss (ca. 54 m²) und einer hallenähnlichen, beheizten, sehr großen Nutzfläche (ca. 75 m²) mit WC-Kabine im Erdgeschoss (3-5 Garagen möglich). Das Obergeschoss steht als Praxis-/ Büro- oder Lagerfläche zur Verfügung. Eine Einbauküche mit elektrischen Geräten, kann für die Versorgung von Mitarbeitern oder Kunden genutzt werden. Vom oberen Bereich gelangt man über eine Terrassentür direkt auf die sonnige Terrasse. Hier können Pausenzeiten entspannt genossen werden. Das gesamte Mietobjekt ist im Innen- und Außenbereich mit Licht ausgestattet. Alle Lampen können übernommen werden. Ein gepflasterter Hof mit 2 PKW-Stellplätzen und 2 Carports vervollständigen die gewerblichen Flächen bei Bedarf (optional). Neben den optionalen Stellplätzen und Carports auf dem Grundstück befinden sich direkt rechts und links vom Wohnhaus entfernt, weitere öffentliche Parkmöglichkeiten, die für Branchen mit Publikumsverkehr sehr nützlich sein können. NUTZUNGSKONZEPTE: - Praxisräume - Büroräume mit Lagerflächen - Werbeagenturen mit Werkstatt - Druckerei mit Maschinenpark - Eventagenturen - Messebauer - Büroausstatter - Malerfachbetriebe - Elektrofachbetriebe - Poolbauer mit Poolreinigungsportfolio im Verkauf - Treppenbauer mit Showroom - Kaminbauer mit Showroom - Reinigungsfirmen mit PKW-Flotte - Lager und Logistik jeglicher Art - Werkstätten mit stiller Ausrichtung - Sonstige Auslieferungslager mit PKW-Flotte - Oldtimer-Garage für 3-5 Fahrzeuge - Lebensmittel- und Getränke Lieferservice mit PKW-Flotte - Handwerksbetriebe mit stiller Ausrichtung - Kreative Branchen, wie Töpferei, Malerei usw. - Handelsbetriebe und Vertrieb - Galabauer mit Maschinenpark und Büro - Reparaturwerkstätten für z. B. Rasenmover, Beregnungsanlagen - Reparaturwerkstätten für Kaffeeautomaten usw. Oder Ihre Idee -> Ihre Branche? Dann besichtigen und gleich mieten!