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33613 BIELEFELD – GELLERSHAGEN
Bielefeld-Gellershagen: Wohnen am Bultkamp Park | OG | ca. 91 m² WFL | Balkon | 3 ZKB | Stellplatz
399.000 EUR
Surface habitable ca. 91,35 m²
Pièces 3
Prix d'achat 399.000 EUR
Fournisseur
  • Markus Nagel
  • Agence de Bielefeld
  • Hermannstraße 1 / Ecke Niederwall
  • 33602 Bielefeld
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Aperçu

Points forts

Terrasse

Détails

CODE DU BIEN

240190202.3

Type de maison

Etage

État de la propriété

Première occupation

Salles de bains

1

Année de construction

2025

Chambres à coucher

2

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Source d'alimentation

Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description

Wir freuen uns, Ihnen dieses Neubauprojekt vorstellen zu dürfen: Eine exklusive Wohnanlage auf einem ruhigen Grundstück mit Blick in den Bultkamp Park. Insgesamt entstehen hier 3 Häuser mit jeweils 6 hochwertigen Eigentumswohnungen. Dieses Projekt bietet verschiedene Wohnungsgrößen mit durchdachten Grundrissen von ca. 53 m² bis ca. 91 m² Wohnfläche und variierender Zimmeranzahl von 1 bis 3 Zimmern. BESCHREIBUNG EIGENTUMSWOHNUNG | HAUS 2 | WOHNUNG 3 | OBERGESCHOSS LINKS Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im Obergeschoss, Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine offene Wohnküche mit Esszimmer und Lounge- Bereich. Auf dem angrenzenden Balkon können Sie mit der Familie oder Freunden die Sonnenstunden ausgiebig genießen und sich an der Ruhe dieser hochwertigen Wohnlage erfreuen. Für eine nachhaltige Wärmeversorgung und Ressourcen schonendes Wohnen ist eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe sowie eine Solarthermie-Anlage vorgesehen. Alle Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die genaue Ausstattung dieses Projektes können Sie der Bau- und Leistungsbeschreibung entnehmen. Diese Unterlagen senden wir Ihnen auf Anforderung gerne zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie ausführlich über diese Immobilie mit ihrer Perspektive in einem persönlichen Gespräch.

Implantations

Description

Der Bielefelder Stadtteil Gellershagen gehört zum Stadtbezirk Schildesche. Die weiträumigen Parkanlagen und Grünzüge des Stadtteils verbinden Gellershagen bis zum Obersee in Schildesche und zum Teutoburger Wald mit den bekannten Naherholungszielen. Diese fahrradfreundliche Umgebung verlockt dazu, das Auto öfter mal stehen zu lassen. Gellershagen ist mit dem Bielefelder Stadtbus moBiel und per Straßenbahn gut vernetzt. Zu den unbestreitbaren Vorteilen gehören neben der guten Erreichbarkeit der Innenstadt sicher auch die Nähe zum Campus der Bielefelder Universität.

Planimétrie

Haus 1 | Wohnung 1.3
Erdgeschoss
Obergeschoss
Staffelgeschoss

BIELEFELD

Bielefeld-Gellershagen: Wohnen am Bultkamp Park | OG | ca. 91 m² WFL | Balkon | 3 ZKB | Stellplatz

ca. 91,35 m² 3 Pièces 399.000 EUR

Fournisseur
  • Markus Nagel
  • Agence de Bielefeld
  • Hermannstraße 1 / Ecke Niederwall
  • 33602 Bielefeld