Willkommen in diesem im Jahr 2003 erbauten repräsentativen Bürohaus. Die moderne Büroimmobilie besticht durch ihre gehobene Ausstattungsqualität und hohe Funktionalität. Die gesamte Etage bietet vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung als Büro- oder Praxisräume. Sie befindet sich in einer äußerst zentrale Lage in Wolfsburg, die eine hervorragende Erreich- und Sichtbarkeit gewährleistet. Die Bürofläche im 2. OG verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 244m², die effizient genutzt werden kann. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden, um Ihren individuellen Anforderungen und Bedürfnissen optimal gerecht zu werden. Zum Bürohaus können zudem ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus hinzu gemietet werden, die einfachen Zugang für Mitarbeiter, Geschäftspartner und Kunden ermöglichen. Dies ist besonders in dieser zentralen Lage von unschätzbarem Wert und verbessert die Erreichbarkeit Ihrer Räumlichkeiten enorm. In unmittelbarer Nähe befinden sich das VW-Werk, der Wolfsburger Bahnhof, zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, die eine unkomplizierte Erledigung von Besorgungen während der Arbeitszeiten ermöglichen und Ihre Arbeitsräume auch ohne Auto bequem erreichbar machen. Die Immobilie ist in einem gepflegten und modernen Zustand, der dem Anspruch an zeitgemäße und effiziente Arbeitsräume gerecht wird. Das durchdachte Design kombiniert Funktionalität mit einer ansprechenden Ästhetik und schafft so eine ideale Basis für einen produktiven Arbeitsalltag. Der Fahrstuhl erleichtert den Zugang zur Büroetage und rundet den Gesamteindruck gelungen ab.