44627 HERNE – HOLTHAUSEN
Kapitalanlage und-/oder Selbstnutzung - Mehrgenerationenhaus mit Garten, Garagen in Herne
- ca. 219,4 m² Surface habitable
- ca. 339 m² Superficie du terrain
- 7 Pièces
- 365.800 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25283007
Type de maison
Maison multifamiliale
Modernisation / Rénovation
2017
État de la propriété
Modernisé
Salles de bains
4
Année de construction
1920
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
G
Besoin énergétique final
236,90 kWh/m²a
Chauffage
Gaz naturel léger
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
12.06.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
1920
Type de chauffage
Chauffage à l'étage
Description
Ideale Vermietungsverhältnisse – wählen Sie Ihre Mieter selbst! Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Von den insgesamt vier Wohneinheiten stehen derzeit drei leer und können ganz nach Ihren Vorstellungen vermietet oder selbst genutzt werden. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist bereits an ein sympathisches, junges Paar vermietet – eine ideale Grundlage für ein harmonisches Miteinander. Zum Objekt gehören zwei Garagen, die derzeit ebenfalls vermietet sind. Darüber hinaus bieten der geräumige Keller sowie großzügige Gartenhütten jede Menge Stauraum für Ihre Mieter oder den Eigenbedarf. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Implantations
Description
Herne ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit rund 160.000 Einwohnern zählt sie zu den kleinen Großstädten im Revier. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesautobahnen A42 und A43. Beide kreuzen sich in der Mitte des Stadtgebiets am Autobahnkreuz Herne. Ferner führt die Bundesstraße 226 Bochum–Gelsenkirchen in den Stadtbezirken Eickel und Wanne durch das westliche Stadtgebiet. Mit der Nachbarstadt Bochum ist Herne über ein weit verzweigtes U-Bahn-Netz verbunden. Herne verfügt über fünf Gymnasien, vier Gesamtschulen, vier Realschulen, sieben Haupt- und 26 Grundschulen. Hinzu kommen acht Förderschulen, eine Privat- und eine Musikschule. Das Marienhospital ist als Universäts-Klinikum an die Ruhr-Universität Bochum angeschlossen. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Sodingen.
CASTROP-RAUXEL
Kapitalanlage und-/oder Selbstnutzung - Mehrgenerationenhaus mit Garten, Garagen in Herne
ca. 219,4 m² • 7 Pièces • 365.800 EUR
Fournisseur
- Martha Seiffert
- Agence de Castrop-Rauxel
- Am Markt 7
- 44575 Castrop-Rauxel
