29229 CELLE
Neuer Preis! Großes schönes Grundstück mit unterkellertem Haus. Für versierte Handwerker und Profis.
- ca. 138,47 m² Surface habitable
- ca. 1.457 m² Superficie du terrain
- 5 Pièces
- 119.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25217046
Type de maison
Maison individuelle
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
1973
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
H
Besoin énergétique final
275,50 kWh/m²a
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Certification énergétiquew valable jusqu'au
25.06.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1986
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Preisgünstiges Haus für Handwerker. Dieses im Jahre 1973 erbaute Haus von Streiff wurde liebevoll gepflegt. 1986 erfolgte noch der Ausbau vom Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet einer Familie viel Platz. Stauraum bietet der Keller mit einer Tiefgarage. Das schöne große Grundstück mit Gartenhaus und Teich lädt zum verweilen ein. Achtung es handelt sich um ein Fertighaus von Streiff aus dem Jahre 1973. Ein Raumluftgutachten liegt vor und weist erhöhte Schadstoffe auf. Wenn Sie bereit sind zu sanieren, dann kontaktieren Sie uns.
Implantations
Description
Willkommen in Alt Hustedt, Stadt Celle Alt Hustedt ist ein malerischer Ortsteil im Norden der Stadt Celle, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Südheide. Mit einer Fläche von etwa 14,2 km² und rund 529 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2021) bietet Alt Hustedt eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an die Celler Innenstadt gewährleistet. (Quelle: Wikipedia) Natur und Freizeit Die Umgebung von Alt Hustedt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die nahegelegenen Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Reitausflügen ein. Besonders hervorzuheben ist das Landschaftsschutzgebiet „Das Weiße Moor bei Hustedt“, das mit einer Fläche von 211 Hektar ein wertvolles Naturerlebnis bietet. (Quelle: Wikipedia) Bildung und Versorgung Für Familien bietet Alt Hustedt eine gute Infrastruktur. In der benachbarten Ortschaft Groß Hehlen befinden sich eine Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen sind in der Celler Innenstadt erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist. Verkehrsanbindung Alt Hustedt liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 3 und ist sowohl aus Richtung Hamburg als auch aus Richtung Hannover gut erreichbar. Die Autobahnen A2 und A7 befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz optimiert. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. (Quelle: hvhs-hustedt.de) Wohnqualität Die dörfliche Struktur von Alt Hustedt fördert ein harmonisches Miteinander der Bewohner. Traditionelle Veranstaltungen wie der „Gottesdienst in den schönsten Gärten“ und das „Kinder- und Sommerfest“ der Freiwilligen Feuerwehr stärken das Gemeinschaftsgefühl und tragen zur hohen Lebensqualität bei. (Quelle: Celler Presse) ________________________________________ Fazit: Alt Hustedt vereint die Vorzüge ländlichen Wohnens mit der Nähe zur Stadt Celle. Die naturnahe Lage, die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die hohe Lebensqualität machen diesen Ortsteil zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Planimétrie
CELLE
Neuer Preis! Großes schönes Grundstück mit unterkellertem Haus. Für versierte Handwerker und Profis.
ca. 138,47 m² • 5 Pièces • 119.000 EUR
Fournisseur
- Simon von Collrepp
- Agence de Celle
- Schuhstraße 12
- 29221 Celle
