93470 LOHBERG
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie und Verkaufsladen
- ca. 500 m² Surface habitable
- ca. 2.436 m² Superficie du terrain
- 12 Pièces
- 299.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
24201022
Type de maison
Maison multifamiliale
Salles de bains
6
Année de construction
1906
Chambres à coucher
10
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Consommation finale d'énergie
112,30 kWh/m²a
Chauffage
Huile
Certification énergétiquew valable jusqu'au
05.04.2034
Année de construction selon le certificat énergétique
1998
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Das im Jahr 1906 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem etwa 2600 m² großen Grundstück und eignet sich optimal für Investoren auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Wohnungen sowie diverse Gewerbeflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Für geschäftliche Aktivitäten stehen im Erdgeschoss ein Gastraum mit Theke, eine voll ausgestattete Gastroküche, ein zusätzlicher Gastraum sowie ein Verkaufsladen und ein Kühlhaus zur Verfügung. Eine Werkstatt mit daruntergelegener Garage bieten ausreichend Platz zur vielseitigen Nutzung. Sowie eine Einzelgarage und eine große Garage bieten zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge oder sonstiges. Die große überdachte Terrasse und der eingewachsene Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieser Immobilie macht sie zu einer attraktiven Investition mit großem Potenzial. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist zentral und gut erreichbar, was für potenzielle Mieter und Gewerbekunden von Vorteil ist. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer vielseitigen und gut gelegenen Immobilie sind. Mit den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und der soliden Bausubstanz stellt dieses Mehrfamilienhaus eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Implantations
Description
Das Objekt befindet sich am Fuße des großen Ossers in Lohberg. Lohberg ist eine kleine Gemeinde in der nähe des Ferienortes Lam. Im Winter stehen attraktive Loipen und alpine Pisten für Wintersportler zur Verfügung. Die herrliche Aussicht auf die Berge und die Umgebung macht die Pension zu einem idealen Ort für Tagungen und Seminare. Die Gemeinde ist besonders für Urlauber als Erholungs- und Wintersportort bekannt. Im Ortsteil Lohberghütte gibt es einen wunderschönen Tierpark. Der große Arber ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lam. Lam ist ein Markt mit ca. 2.800 Einwohnern im Landkreis Cham in Bayern. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf vor: - Supermarkt/ Discounter - Park mit Kinderspielplatz - Bäckerei/ Metzgerei - Fußball/Basketball - Grund-/ Mittelschule - Osser-Bad - Bahnhof und vieles mehr! Entfernung: - Lam: 5 km - Zwiesel: 32 km - Bodenmais: 28 km - Bad Kötzting: 22 km
CHAM
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie und Verkaufsladen
ca. 500 m² • 12 Pièces • 299.000 EUR
Fournisseur
- Mario Aschenbrenner
- Agence de Cham
- Fuhrmannstraße 3
- 93413 Cham
