Titelbild
24787 FOCKBEK
Energieeffizienter Bungalow mit hochwertiger Ausstattung direkt am Fockbeker See
679.000 EUR
Surface habitable ca. 134 m²
Superficie du terrain ca. 865 m²
Pièces 4
Prix d'achat 679.000 EUR
Fournisseur
  • Robert Rothböck
  • Agence de Rendsburg
  • Stegen 5
  • 24768 Rendsburg
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Aperçu

Points forts

WC invités
Cheminée
Jardin / utilisation partagée

Détails

CODE DU BIEN

25053094

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

2

Année de construction

2008

Chambres à coucher

3

Commission pour le locataire

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Informations sur l'énergie

Échelle

A

Classe d'efficacité énergétique

A

Besoin énergétique final

32,20 kWh/m²a

Chauffage

Géothermie

Source d'alimentation

Chaleur géothermique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

07.11.2028

Année de construction selon le certificat énergétique

2008

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description

Sie suchen ein Haus mit Seeblick in naturnaher Lage, das komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht? Eine komplett bezugsfertige Immobilie, die den neuesten energetischen Anforderungen entspricht, und eine umfassende Infrastruktur in unmittelbarer Entfernung bietet? Dann haben wir Ihr neues Zuhause gefunden! Es liegt direkt am Fockbeker See und besticht durch klare Linien und einen Grundriss, der dem Bedürfnis nach Großzügigkeit und hoher Wohnqualität gerecht wird. Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein freundliches Ambiente. Exklusive Fliesen in Holzoptik, helle Farben und der optisch attraktiv gestaltete Eingangsbereich strahlen Eleganz und Gemütlichkeit aus. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bequem vom Flur aus zu erreichen. Zur Rechten befinden sich ein modernes Gäste-WC sowie ein Duschbad mit bodengleicher Dusche. Zur Linken schließen der großzügige Wohn-/Essbereich und der lichtdurchflutete Wintergarten an, in dem ein dänischer Kaminofen für zusätzliche Atmosphäre sorgt. In diesen Bereich integriert ist auch die offene Wohnküche. Sie besticht durch ihr zeitloses Design im Landeshausstil und verfügt über ausreichend Stau- und Arbeitsfläche. Ein großer Tresen dient als kommunikativer Mittelpunkt und bietet Ihnen die Möglichkeit, beim Salatschnippeln mit Ihren Gästen zu plaudern. Weiterhin finden sich im Erdgeschoss ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein raffiniert geschnittenes Schlafzimmer mit Ankleide und Ensuitebad. Der Hauswirtschaftsraum ist direkt von der Küche aus zugänglich. Er bietet ausreichend Platz für die Waschmaschine oder Vorräte. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss des Bungalows. Dieser könnte z. B. als Gästezimmer genutzt werden. Auch der Außenbereich dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Individuelle, farbenfrohe Beete, eine pflegeleichte Rasenfläche und ein traumhafter Blick verleihen dem Anwesen seinen ganz einzigartigen Charakter. Ein stilvoll aufgemauerter Sichtschutz garantiert zu jeder Zeit ausreichend Privatsphäre zu dem links anschließenden Bungalow. Die sonnige Südwest-Terrasse ist von allen Wohnräumen aus bequem zu erreichen. Sie ist überdacht und bietet somit einen idealen Rückzugsort, an dem Sie das ganze Jahr über im Freien sitzen können, ohne dabei Regen, Hagel oder zu starke Sonneneinstrahlung ausgesetzt zu sein. Und sollte es Ihnen draußen doch zu frisch werden, können Sie jederzeit in den Wintergarten „umziehen” – Seeblick inklusive. Zwei Gartenhäuser sowie ein Geräteraum mit elektrischem Rolltor bieten viel Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte. Hervorzuheben ist außerdem ein kleines, an den Geräteraum angeschlossenes Gästehaus, das aus einem Schlafraum und einem modernen Wannenbad besteht. Äußerst gepflegt, modern und effizient - Ihr neubaugleicher Wohntraum am Fockbeker See.

Implantations

Description

Fockbek liegt im Herzen Schleswig-Holsteins an der Grenze zur Kreisstadt Rendsburg und nicht weit vom Nord-Ostsee-Kanal entfernt. Mit rund 6.700 Einwohnern und als Verwaltungssitz zweier Ämter ist Fockbek ein regionales Zentrum, das für Familien und Unternehmen die Vorteile städtischen und ländlichen Lebens vereint. In der Gemeinde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Hotels und Restaurants. Drei Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man von Fockbek aus in 30 Autominuten die Landeshauptstadt Kiel und in einer Stunde den Hamburger Flughafen. Die Nordsee ist ca. 45 Autominuten und die Ostsee ca. 30 Autominuten entfernt.

RENDSBURG

Energieeffizienter Bungalow mit hochwertiger Ausstattung direkt am Fockbeker See

ca. 134 m² 4 Pièces 679.000 EUR

Fournisseur
  • Robert Rothböck
  • Agence de Rendsburg
  • Stegen 5
  • 24768 Rendsburg