Wohnung mit zwei Balkonen
15749 MITTENWALDE
Hochwertige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen - Innenstadtlage
459.000 EUR
Surface habitable ca. 121,13 m²
Pièces 3
Prix d'achat 459.000 EUR
Fournisseur
  • Sylvia Maltz
  • Agence de Königs Wusterhausen
  • Schloßplatz 1
  • 15711 Königs Wusterhausen
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Points forts

Balcon

Détails

CODE DU BIEN

25206044-OG

Type de maison

Etage

État de la propriété

Excellent Etat

Salles de bains

2

Année de construction

2012

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

C

Classe d'efficacité énergétique

C

Besoin énergétique final

80,10 kWh/m²a

Chauffage

Gaz naturel léger

Source d'alimentation

Gaz

Certification énergétiquew valable jusqu'au

10.06.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

2012

Description

SELBSTNUTZER - MEHRGENERATIONENKONZEPT MÖGLICH! Zum Verkauf steht eine neuwertige Eigentumswohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt aktuell über 2 Zimmer, einem großzügigen Wohnbereich und einem Schlafzimmer und zwei hochwertige Einbauküchen. Derzeit sind es noch zwei Wohneinheiten mit jeweils einem Bad und einer Küche sowie einem Balkon zum Hinterhofgarten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Singles oder für ein Mehrgenerationenkonzept (Eltern/ erwachsene Kinder). Es sind zwei Wohnvarianten möglich, dazu finden Sie die Grundrisse im Exposé. Highlights der Wohnung sind die zwei Balkone, welche durch eine bauliche Erweiterung geschaffen wurden. Hier können die Bewohner wunderbare Sonnenuntergänge erleben. Insgesamt wurde die Wohnung sehr hochwertig ausgestattet. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man in die 2. Etage. Die zu verkaufende Wohnung verteilt sich über die gesamte Fläche des Obergeschosses. Zur Wohnung gehört eine massive Garage für einen PKW, die über den Hinterhofgarten erreicht werden kann. Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Innenstadtlage und verfügt fußläufig über alle wichtigen infrastrukturellen Bedürfnisse (Einkaufen, Arzte, Apotheke, Bäckerei, Friseure, Restaurants, Bushaltestelle, Tankstellen usw.). Öffentliche Parkplätze befinden sich in ausreichender Zahl direkt vor der Tür der Immobilie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Implantations

Description

GEOGRAFIE: Mittenwalde ist eine Stadt im Landkreis Dahme-Spree und gehört in das Bundesland Brandenburg. Mittenwalde liegt etwa 30 km vom Berliner Stadtzentrum entfernt und 15 km zur Stadtgrenze von Berlin. Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn von Norden beginnend, Schönefeld, Königs Wusterhausen, Bestensee, Groß Köris, Teupitz, Rangsdorf und Zossen. VERKEHR: Die Bundesstraße 246 verläuft von West nach Ost aus Richtung Zossen über die Ortsteile Telz, Mittenwalde und Gallun nach Storkow. Die Landesstraße L30 verbindet Mittenwalde mit Königs Wusterhausen. Direkt an der Stadt Mittenwalde befinden sich die Anschlussstellen Ragow, Mittenwalde und Bestensee der A13 Berlin–Dresden. Es pendeln zwei Buslinien zum S-Bahnhof Königs Wusterhausen, von dort aus kann direkt und schnell der Berliner S-Bahnring erreicht werden. Das Berliner Stadtzentrum ist in 35 Autominuten zu erreichen und der Flughafen BER Berlin-Brandenburg in ca. 15 Autominuten. WIRTSCHAFT: Durch die gute Verkehrsanbindung haben sich in Mittenwalde zwei große Gewerbegebiete angesiedelt. Die Firma Aldi-Nord mit Regionalniederlassung, betreibt dort ein großflächiges Zentrallager. Des Weiteren haben sich die Firma EDEKA mit einem großen Logistikzentrum und viele andere Gewerbetreibende hier niedergelassen. Die neue Giga-Factory von TESLA ist ca. 20 Autominuten entfernt und sorgt für weiteren Zuzug von Anwohnern. Das neue AMAZON-Logistik-Center in Schönefeld versorgt viele Menschen mit Arbeitsplätzen in der Region. INFRASTRUKTUR/ SCHULEN: In Mittenwalde gibt es eine Grundschule zwei Kitas und einen Hort. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Königs Wusterhausen (15 Minuten mit dem Bus). Ein neues Wellenbad bietet Anwohnern noch mehr Vielfalt für Gesundheit und Freizeit. Die Yorckstraße verfügt über weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie Apotheke, Sparkasse, Gärtnerei, Bäckereien, Kosmetikstudios, mehrere gastronomische Einrichtungen, Tierarztpraxis, Pensionsbetriebe, eine Poststelle und ein Friseurgeschäft. Nahe vom Haus befinden sich zwei Supermärkte (EDEKA und NETTO), zwei Tankstellen und ein Ärztehaus. Nahe von Mittenwalde befindet sich das Einkaufszentrum A10 in Wildau, welches eine große Angebotsvielfalt zur Verfügung stellt. Ein Kino, ein Bowling- und Fitnesscenter sowie gastronomische Einrichtungen werden hier angeboten.

KöNIGS WUSTERHAUSEN

Hochwertige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen - Innenstadtlage

ca. 121,13 m² 3 Pièces 459.000 EUR

Fournisseur
  • Sylvia Maltz
  • Agence de Königs Wusterhausen
  • Schloßplatz 1
  • 15711 Königs Wusterhausen