Illustration Doppelhaushälfte
90766 FüRTH – HARDHöHE
Jetzt bauen, bald einziehen!
650.710 EUR
Surface habitable ca. 155 m²
Superficie du terrain ca. 441 m²
Pièces 5
Prix d'achat 650.710 EUR
Fournisseur
  • Jürgen Maringer
  • Agence de Fürth
  • Gustavstraße 35
  • 90762 Fürth
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Jardin / utilisation partagée

Détails

CODE DU BIEN

25369006

Type de maison

Maisons jumelles

État de la propriété

Projeté

Salles de bains

1

Année de construction

2025

Chambres à coucher

3

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

A+

Classe d'efficacité énergétique

A+

Besoin énergétique final

29,30 kWh/m²a

Chauffage

ELECTRICITY

Source d'alimentation

Électrique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

03.01.2034

Année de construction selon le certificat énergétique

2024

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description

Exklusive Doppelhaushälfte in Massivbauweise – Ihr neues Zuhause mit höchstem Wohnkomfort Auf diesem attraktiven Grundstück entstehen zwei moderne Doppelhaushälften, die Wohnen auf höchstem Niveau bieten. Unser Partner, die Meilenstein Massivhaus GmbH – lizenzierter Town & Country Haus-Partner – begleitet Sie von der ersten Beratung bis weit über die Schlüsselübergabe hinaus. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim – mit Erfahrung, Qualität und Verlässlichkeit. Die Häuser überzeugen durch massive Stein-auf-Stein-Bauweise, die für Stabilität, ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Wertbeständigkeit sorgt. Dank der energieeffizienten Bauweise (KfW 55 Standard) profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Jeder Einheit ist ein großzügiger Gartenanteil zugeordnet – ideal für Erholung, Spiel und Freizeit. Ihre Vorteile auf einen Blick: Garantierte Bauzeit von nur 6 Monaten Festpreisgarantie bis zur Hausübergabe Erfahrene Handwerksbetriebe aus der Region Persönliche Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe Hohe Energieeffizienz für niedrige Nebenkosten Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien Der Grundstückspreis beträgt 264.600 € – nur auf diesen entfällt die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. Jetzt informieren und besichtigen: Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besuchen Sie unser Musterhaus in Hemhofen – überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnkonzept. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gern persönlich.

Implantations

Description

Das Grundstück liegt im westlichen Teil von Fürth, im Stadtteil Hardhöhe. Dieser Bereich besteht rein aus Wohnhäusern und bietet eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage. Der nahegelegene Main-Donau-Kanal lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der Fürther Stadtwald sowie weitere Grünflächen sind ebenfalls schnell erreichbar. Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung. Der Fürther Süden bietet zudem größere Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und andere Bildungsstätte sind in kurzer Entfernung vorhanden. Der öffentlicher Nahverkehr bietet eine gute Anbindung durch Bus- und Bahnlinien in Richtung Fürther Innenstadt und umliegende Stadtteile. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Südwesttangente und somit auf der Überleitung auf die A73, die Fürth mit Nürnberg, Erlangen und Bamberg verbindet. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind durch örtliche Vereine und Einrichtungen gegeben. Zudem bietet die Innenstadt von Fürth eine Vielzahl kultureller Angebote, wie Theater und Museen.

FüRTH

Jetzt bauen, bald einziehen!

ca. 155 m² 5 Pièces 650.710 EUR

Fournisseur
  • Jürgen Maringer
  • Agence de Fürth
  • Gustavstraße 35
  • 90762 Fürth