37085 GÖTTINGEN
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick über Göttingen
- ca. 52 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 230.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25255010
Type de maison
Etage
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1981
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Consommation finale d'énergie
82,10 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
14.05.2029
Année de construction selon le certificat énergétique
1981
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem beeindruckenden Ausblick über ganz Göttingen. Sie liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der Grundriss ist gut durchdacht: Ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer bieten viel Potenzial für eine moderne und individuelle Gestaltung. Der Dachboden, welcher über eine Wendeltreppe innerhalb der Wohnung begehbar ist, bietet zusätzlichen Platz. Zwar sind einige Sanierungsarbeiten erforderlich, doch mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier eine attraktive Wohnung mit besonderem Charme realisieren. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Eine schöne Gelegenheit für alle, die einen tollen Ausblick und die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung schätzen.
Implantations
Description
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohnviertel von Göttingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof. Die Lage auf einer Anhöhe ermöglicht nicht nur einen schönen Blick über die Stadt, sondern sorgt auch für eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Trubels. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum mit dem Auto oder Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und Aussicht macht diese Lage besonders attraktiv, sowohl zum Selbstbewohnen als auch zur Vermietung.
Planimétrie
GöTTINGEN
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick über Göttingen
ca. 52 m² • 2 Pièces • 230.000 EUR
Fournisseur
- Christian Merz
- Agence de Göttingen
- Theaterstraße 22
- 37073 Göttingen
