97424 SCHWEINFURT
Moderne Penthousewohnung mit großer Terrasse und TG-Stellplatz
- ca. 126 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 449.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25221034
Type de maison
Attique
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
2017
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Besoin énergétique final
67,00 kWh/m²a
Chauffage
Télé
Source d'alimentation
Chauffage à distance
Certification énergétiquew valable jusqu'au
05.12.2027
Année de construction selon le certificat énergétique
2016
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Diese moderne Penthousewohnung bietet auf knapp 130 m² puren Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Senioren. Dank des barrierefreien Aufzugs erreichen Sie Ihr neues Zuhause mühelos, ohne eine einzige Treppe steigen zu müssen. Im hellen Wohn-/ Essbereich sorgt eine offene Raumgestaltung mit hohen Decken, großflächigen Fensterfronten und Deckenspots für ein freundliches, stilvolles Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-West-Terrasse, die gemeinsam mit dem zusätzlichen Westbalkon zu entspannten Stunden im Freien und lauen Sommerabenden mit Blick über die Stadt einlädt. Auch im großzügigen Bad wird an Komfort nicht gespart: Eine Badewanne und eine bodengleiche Regendusche schaffen Wellness-Atmosphäre, während der praktische Waschmaschinenanschluss für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag sorgt. Lichter sowie modernste Zip-Screens an den Fenstern lassen sich über das verbaute BUS-System von überall aus bedienen und garantieren jederzeit optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. Eine angenehme Lage zwischen neuen, modernen Wohnhäusern: Direkt vor der Haustür hält der Stadtbus, der Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt oder zu den lokalen Einkaufsmöglichkeiten bringt, während die ruhige Seitenstraße mit viel Grün den Übergang zu Feldern und Wiesen schafft. Perfekt für Spaziergänge, auch mit dem Vierbeiner. Diese Penthousewohnung vereint exklusive Ausstattung, durchdachtes Design und beste Verkehrsanbindung – ein echtes Wohlfühl-Domizil.
Implantations
Description
Die Wohnung liegt im beliebten Schweinfurter Stadtteil Bergl, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. In einer verkehrsberuhigten 30er-Zone gelegen, bietet die Straße ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld – ideal für Familien, Senioren und alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – die nächste Bushaltestelle liegt nur rund 60 Meter entfernt. Das bedeutet kurze Wege – ob für den Arbeitsweg, den Einkauf oder die Freizeitgestaltung. Gerade für Eigentümer, die modernes, komfortables Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage verbinden möchten, bietet die Lage eine ideale Kombination.
HASSFURT
Moderne Penthousewohnung mit großer Terrasse und TG-Stellplatz
ca. 126 m² • 3 Pièces • 449.000 EUR
Fournisseur
- Marion Englert
- Agence de Hassfurt
- Bahnhofstraße 2
- 97437 Haßfurt