69126 HEIDELBERG / SÜDSTADT
MTV: HD Südstadt Moderne Penthouse-Wohnung + Aufzug + barrierefrei + TG Stellplatz + Terrasse
- ca. 100,52 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25018029
Type de maison
Attique
État de la propriété
Excellent Etat
Salles de bains
2
Année de construction
2022
Chambres à coucher
2
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Besoin énergétique final
66,70 kWh/m²a
Chauffage
Télé
Source d'alimentation
Chauffage à distance
Certification énergétiquew valable jusqu'au
30.11.2031
Année de construction selon le certificat énergétique
2021
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen der Heidelberger Südstadt. Von der ca. 50 m² großen Terrasse und zusätzlich einer über 12 m² großen Loggia aus genießen Sie einen zauberhaften Blick auf die grüne Umgebung Heidelbergs. Ein echtes Highlight! Ein komfortabler Personenaufzug bringt Sie barrierefrei und bequem direkt auf Ihre Wohnebene oder in den Tiefgaragen- /Kellerbereich. Auf ca. 101 m² moderner Wohnfläche befindet sich ein großer offener Wohn-/ Essbereich mit direktem Terrassen- und Loggiazugang, außerdem weitere zwei Zimmer, von denen eines einen zusätzlichen Terrassenzugang besitzt. Die zwei Bäder (1 Duschbad & 1 Vollbad) sowie eine Garderobenmöglichkeit direkt im Eingangsbereich der Wohnung komplettieren das großzügige Raumangebot. Die Penthouse-Wohnung hat eine zeitlos elegante Ausstattung und ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, die modernen Bäder sind hochwertig gefliest und mit einer bodentiefen Dusche bzw. einer Duschbadewanne ausgestattet. Entspannung vom täglichen Trubel bietet der weitläufige, grüne Innenhof. Das Außengelände sowie das Treppenhaus wird von einem Hausmeisterservice wöchentlich gepflegt. Kurzum: neu, ruhig und dennoch zentral & etabliert - ein Einzug zum sofort Genießen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie "dem Anderen Park" in unmittelbarer Nähe & gleichzeitig mit sehr guter Anbindung. Ein großflächiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum inklusive Stromanschluss runden dieses herausragende Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!
Implantations
Description
Der Stadtteil Südstadt liegt nur wenige Kilometer südlich von der Heidelberger Innenstadt und verbindet die Weststadt mit Rohrbach. Attraktiv ist der Stadtteil durch die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie die diversen Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Der Stadtteil selbst hat jedoch auch einiges zu bieten. Viele Grünflächen und Freizeitangebote wie Fitnessstudios sowie Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind gleich um die Ecke. Für Familien besonders attraktiv sind die ärztliche Versorgung, die exzellenten Kinderbetreuungsstätten sowie das große schulische Angebot. Idealer Anschluss zur Autobahn A656 Heidelberg und A5 Dossenheim. Die Anschlüsse an die deutschen Autobahnen gehen in Stadtautobahnen und mehrspurigen Zubringern über und machen es somit dem Autofahrer leicht, Heidelberg schnell und problemlos zu erreichen. Optimale Voraussetzungen für die Fortbewegung mit dem Zug sind ebenso gegeben.
HEIDELBERG
MTV: HD Südstadt Moderne Penthouse-Wohnung + Aufzug + barrierefrei + TG Stellplatz + Terrasse
ca. 100,52 m² • 3 Pièces • 2.200 EUR
Fournisseur
- Barbara Busch
- Agence de Heidelberg
- Rohrbacher Straße 49
- 69115 Heidelberg