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95447 BAYREUTH
3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Garage – zentral & bezugsfrei
230.000 EUR
Surface habitable ca. 81 m²
Pièces 3
Prix d'achat 230.000 EUR
Fournisseur
  • Mark Beyer
  • Agence de Bayreuth
  • Hohenzollernring 73
  • 95444 Bayreuth
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Aperçu

Points forts

Bloc-cuisine
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

25093045

Type de maison

Etage

Salles de bains

1

Année de construction

1960

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

D

Classe d'efficacité énergétique

D

Consommation finale d'énergie

120,00 kWh/m²a

Chauffage

Huile

Source d'alimentation

Combustible liquide

Certification énergétiquew valable jusqu'au

31.08.2028

Année de construction selon le certificat énergétique

1960

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 81 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein zugehöriges Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage, die sich nur etwa fünf Gehminuten vom Haus entfernt befindet. Ein ideales Zuhause für alle, die zentrales Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann kurzfristig bezogen werden. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Wilke, Immobilienmakler (IHK), unter der +49 151 561 962 92.

Implantations

Description

Die Immobilie liegt am stadtnahen Rand der Bayreuther Altstadt und bietet somit eine zentrale Lage. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel, darunter eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

BAYREUTH

3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Garage – zentral & bezugsfrei

ca. 81 m² 3 Pièces 230.000 EUR

Fournisseur
  • Mark Beyer
  • Agence de Bayreuth
  • Hohenzollernring 73
  • 95444 Bayreuth