65510 IDSTEIN
Neuer Preis: Solides 2 Familienhaus in stadtnaher Lage für Kapitalanleger oder Großfamilie...
- ca. 160 m² Surface habitable
- ca. 401 m² Superficie du terrain
- 8 Pièces
- 439.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25192006
Type de maison
Maison bifamiliale
Modernisation / Rénovation
1999
État de la propriété
A rénover
Salles de bains
3
Année de construction
1954
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
H
Besoin énergétique final
357,70 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
28.08.2034
Année de construction selon le certificat énergétique
1954
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Eine solide 2 Parteien-Doppelhaushälfte in citynaher Lage von Idstein sucht einen Kapitalanleger oder eine Großfamilie, die mit Eigenleistung sich ein schönes Zuhause schaffen möchte. 2 Wohneinheiten, wobei die Obergeschoss-Wohnung als Maisonette-Einheit auf 2 Ebenen betrachtet werden kann und ein großzügiges Grundstück warten auf eine handwerklich begabte Großfamilie oder einen Kapitalanleger, der 2 Einheiten zur Miete anbieten möchte. Die Wohnungen waren bis vor Kurzem noch vermietet und stehen jetzt alle frei. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle und freundliche 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 60m², im Obergeschoss eine ca. 61m² große Wohneinheit, ebenfalls mit 3 Zimmern ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet aktuell weiteren Wohnraum in Ergänzung zur OG-Wohnung. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich eine geschlossene Garage mit davorliegendem Stellplatz sowie ein kleines Gartenhaus. Dieses Objekt bietet sich für die Großfamilie als Mehrgenerationenhaus hervorragend an. Da es in der Vergangenheit vermietet war, könnte es auch mit etwas Aufwand als Kapitalanlage sinnvoll sein. Diese DHH befindet sich in fußläufiger, ruhiger Lage zur Idsteiner Innenstadt.
Implantations
Description
Wohnen in stadtnaher Lage - für viele Insider eine ruhige Lage von Idstein bei bester Anbindung an die charmante Innenstadt sowie Natur. Selbstverständlich finden Sie in Idstein alle Annehmlichkeiten einer funktionierenden Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine bezaubernde Altstadt, die mit ihren diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ständig zum Verweilen einlädt! Bekannt für seine Jazztage bietet Ihnen das lebendige Idstein neben bekannten Arbeitgebern, dem Naherholungswert auch zwei Golfplätze sowie eine schnelle Anbindung über die A3 nach Köln, ins Rhein-Main-Gebiet oder an den Frankfurter Flughafen.
IDSTEIN
Neuer Preis: Solides 2 Familienhaus in stadtnaher Lage für Kapitalanleger oder Großfamilie...
ca. 160 m² • 8 Pièces • 439.000 EUR
Fournisseur
- Katharina Lichtenberg-Weck
- Agence de Idstein
- Bahnhofstraße 2
- 65510 Idstein
