87600 KAUFBEUREN
Zweifamilienhaus in Top Lage von Kaufbeuren
- ca. 215 m² Surface habitable
- ca. 1.235 m² Superficie du terrain
- 8 Pièces
- 890.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25142014
Type de maison
Maison bifamiliale
État de la propriété
A rénover
Salles de bains
3
Année de construction
1964
Chambres à coucher
5
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 2,98 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
H
Besoin énergétique final
356,00 kWh/m²a
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Certification énergétiquew valable jusqu'au
04.05.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1964
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Hier bieten wir ein freistehendes Zweifamilienhaus auf einem großen Grundstück in der besten Lage von Kaufbeuren an. Mit seinen 1235 qm bietet das große, weitläufige Grundstück zahlreiche Möglichkeiten. Im Jahr 1964 wurde das Haus in Ziegelmassivbauweise gebaut. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung umfasst 3 Zimmer, darunter eine Küche und ein Bad. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie direkt die Süd-/Westterrasse und den wunderbar großen Garten. Im Obergeschoss (2 Ebenen) befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie eine Einbauküche. Auch hier haben Sie aus einem der Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon. Zurzeit ist das Erdgeschoss ungenutzt und die zweite Wohneinheit wird für 825,00 € vermietet. Zum Haus gehören eine separate Garage und Außenstellplätze. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Implantations
Description
Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 - 10 Minuten. Die Verkehrsanbindung wie auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so erreichen Sie z. B. die nächste Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie Cafes sind im Umkreis von ca. 10 Min. zu erreichen. Der nächste Kindergarten ist nur 500 m entfernt. Grund- und weiterführende Schulen sind direkt im Ort. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 96 und die Bundesstraße B 16 ist in wenigen Min. zu erreichen. Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder laden zum Radeln und Wandern ein. Direkt in der Nachbarschaft befinden sich schöne Freizeit- und Sportanlagen. Herrliche Badeseen sorgen im Sommer für Erfrischung und im Winter erreichen Sie in einer halben Stunde verschiedene Skigebiete in den Alpen.
LANDSBERG AM LECH
Zweifamilienhaus in Top Lage von Kaufbeuren
ca. 215 m² • 8 Pièces • 890.000 EUR
Fournisseur
- Dirk Bolsinger
- Agence de Landsberg am Lech
- Hinterer Anger 305
- 86899 Landsberg am Lech
