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58675 HEMER
Attraktives Ladenlokal in Top-Lage der Fußgängerzone
1.000 EUR
Pièces 4
Prix d'achat 1.000 EUR
Fournisseur
  • Jörg Retzlaff
  • Agence de Iserlohn
  • Mendener Straße 45a
  • 58636 Iserlohn
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Points forts

Détails

CODE DU BIEN

25351046

Type de maison

Espace de bureau

État de la propriété

Excellent Etat

Année de construction

1900

Commission pour le locataire

Mieterprovision beträgt das 2,38-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete

Informations sur l'énergie

Consommation finale d'énergie

140,00 kWh/m²a

Chauffage

Gaz naturel léger

Certification énergétiquew valable jusqu'au

07.08.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

1900

Description

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Ladenlokal im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, direkt im Herzen der Hemeraner Fußgängerzone. Die stark frequentierte Lage bietet optimale Sichtbarkeit und Laufkundschaft – ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen. Das helle und großzügige Ladenlokal überzeugt durch seine zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz und eine funktionale Raumaufteilung. Vier individuell nutzbare Räume bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Verkaufsfläche, Beratungsräume oder kombinierter Geschäfts- und Bürobereich. Die Raumaufteilung kann nach Absprache angepasst werden, sodass auch alternative Konzepte wie Co-Working, Praxisgemeinschaften oder Atelierbetrieb realisierbar sind. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in bester Innenstadtlage von Hemer zu positionieren! VON POLL IMMOBILIEN Iserlohn VON POLL IMMOBILIEN Lüdenscheid Ihre Immobilienspezialisten im Märkischen Kreis und in Schwerte #vonpollimmobilieniserlohn #vonpollimmobilienlüdenscheid #Immobilienmakler #Iserlohn #Lüdenscheid #Schwerte #Hemer #Menden #Schalksmühle #Altena #Nachrodt #Werdohl #Neuenrade #Plettenberg #Herscheid #Kierspe #Halver #Balve #Immobilienkaufen #Immobilienverkaufen

Implantations

Description

Hemer ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen mit ca. 37.000 Einwohnern. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. Als Hademare wurde Hemer im Jahr 1072 erstmals urkundlich erwähnt. Die Gemeinde Hemer entstand durch die Vereinigung der Ortsteile Ober- und Niederhemer am 1. April 1910[2] und erhielt 1936 die Stadtrechte. In ihrer heutigen Form besteht die Stadt seit der kommunalen Neuordnung 1975, als Hemer mit den vorher eigenständigen Gemeinden Becke, Deilinghofen, Frönsberg und Ihmert zur neuen Stadt Hemer zusammengefügt und das gleichnamige Amt aufgelöst wurde. Nachbarstädte von Hemer sind Iserlohn im Westen, Menden (Sauerland) im Norden, Balve im Osten sowie Neuenrade und Altena im Süden. Städtepartnerschaften bestehen mit den französischen Orten Beuvry und Steenwerck, mit der Gemeinde Doberlug-Kirchhain und dem russischen Schtscholkowo. Eine Schulpartnerschaft verbindet das Woeste-Gymnasium mit der Bablake School im englischen Coventry und der Nordhoff High School in Ojai, Kalifornien. Überregional bekannt ist Hemer durch das in Deutschland einmalige Geotop Felsenmeer, weshalb die Stadt den Beinamen Felsenmeerstadt führt. Die Wirtschaft der Stadt ist industriell geprägt, vor allem das metallverarbeitende Gewerbe und die Papierherstellung sind historisch gewachsen. Der Dienstleistungsbereich gewinnt immer mehr an Bedeutung. 2010 fand auf dem Gelände der ehemaligen Blücher-Kaserne die nordrhein-westfälische Landesgartenschau statt, die von mehr als einer Million Menschen besucht wurde. Es gibt 8 Grundschulen, eine Hauptschule, eine Gesamtschule, eine Realschule, ein Gymnasium und vier Förderschulen. Zudem findet man in Hemer eine Volkshochschule und eine Musikschule.

Planimétrie

Grundriss Ladenlokal

ISERLOHN

Attraktives Ladenlokal in Top-Lage der Fußgängerzone

4 Pièces 1.000 EUR

Fournisseur
  • Jörg Retzlaff
  • Agence de Iserlohn
  • Mendener Straße 45a
  • 58636 Iserlohn