63755 ALZENAU IN UNTERFRANKEN / WASSERLOS
Herrschaftlicher Bungalow mit fantastischem Fernblick und riesigem Baufenster zur Erweiterung
- ca. 98 m² Surface habitable
- ca. 1.847 m² Superficie du terrain
- 4 Pièces
- 545.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
24007031
Salles de bains
1
Année de construction
1959
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Description
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1959 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 1.847 m² viel Platz für individuelle Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 4.5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und Gäste-WC. Die Ölheizung ist defekt, der Öltank ist leer und stillgelegt. Das Objekt wird deshalb als unbeheizt veräußert. Der Bungalow verfügt zudem über eine Terrasse mit Außenkamin, auf der man gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Ruhe des parkähnlichen Gartens genießen kann. Die Immobilie beeindruckt neben ihrer klassischen Bauweise, besondern auch durch ihre einmalige Lage mit Blick bis nach Frankfurt am Main und in den Taunus. Auf dem rückwärtigen (nordöstlichen) Teil des Grundstücks steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1976 welches teilweise angebaut ist, und mit welchem man sich die Zufahrt und Versorgungsleitungen teilt. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Implantations
Description
Alzenau – die nordwestlichste Stadt Bayerns – liegt unmittelbar an der Grenze des unterfränkischen Landkreises Aschaffenburg zum Land Hessen. Die nördlichen Ausläufer des Spessarts erstrecken sich von Osten her in das Stadtgebiet, nach Westen hin öffnen sich die weiten Flächen der Mainebene. Dank dieser günstigen Lage genießt die Stadt besonders milde klimatische Verhältnisse. Die hervorragende Anbindung an das umliegende Rhein-Main-Gebiet ist durch zwei eigene Bahnsteige und die Nähe zur A45 gegeben.
Planimétrie
ASCHAFFENBURG
Herrschaftlicher Bungalow mit fantastischem Fernblick und riesigem Baufenster zur Erweiterung
ca. 98 m² • 4 Pièces • 545.000 EUR
Fournisseur
- Alexander Rauh
- Agence de Aschaffenburg
- Sandgasse 42
- 63739 Aschaffenburg
