20123 MILANO (ITA) – CORSO GENOVA
Intéressante PROPRIÉTÉ INDIVIDUELLE avec garage près de la Conca del Naviglio
- ca. 111 m² Surface total
- 3 Pièces
- 740.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT252942387
Type de maison
Etage
Salles de bains
1
Année de construction
1900
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Soggetto a commissione
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Besoin énergétique final
107,37 kWh/m²a
Chauffage
Gaz naturel léger
Certification énergétiquew valable jusqu'au
03.10.2033
Année de construction selon le certificat énergétique
1940
Type de chauffage
Chauffage à l'étage
Description
Via Galeazzo Alessi, dans le centre de Milan, dans une position stratégique à deux pas de l'historique Basilique de Sant'Ambrogio, des Colonnes de San Lorenzo et de la Darsena dei Navigli, nous proposons en exclusivité, la PROPRIÉTÉ NUDA (avec une USUUTTUAIRE unique de 92 ANS) d'un charmant appartement de trois pièces de 111 mètres carrés au troisième étage avec ascenseur et avec l'unique garage présent dans toute la copropriété. L'immeuble de style liberty du début des années 1900, situé dans une rue tranquille et sûre, fait actuellement l'objet d'une rénovation de la toiture et est en bon état dans toutes les parties communes, en parfaite adéquation avec le style du centre historique de Milan. L'immeuble dispose d'une réception avec un service de conciergerie disponible à la demi-journée, assurant confort et sécurité aux résidents. Cet appartement représente une OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT vraiment unique au cœur de Milan, dans un contexte exclusif, avec tous les conforts et les services à portée de main. L'unité immobilière est située à un étage élevé, est en bon état et a une double exposition sud-nord. L'orientation sud illumine l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. La façade extérieure donnant sur une rue calme et la façade intérieure donnant sur la cour de la copropriété confèrent à chaque pièce une atmosphère de tranquillité, faisant de l'appartement une véritable oasis de paix et de bien-être. En détail, en entrant, nous trouvons un hall d'entrée, équipé d'une grande armoire, qui nous conduit à la zone de couchage avec deux chambres à coucher, dont la chambre principale est de taille généreuse. En continuant, nous trouvons le grand salon avec balcon, toujours sur le côté droit de l'appartement. Sur le côté gauche, nous trouvons une grande salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi qu'une cuisine pratique avec vue sur la cour. Un espace de rangement pratique et un placard à chaussures complètent l'aménagement intérieur de l'appartement. Une cave pertinente est également disponible et, pour un coût supplémentaire de 70 000 euros, le seul garage de l'immeuble est disponible, un équipement pratique et exclusif dans une zone où il est extrêmement difficile de trouver une place de parking. Les deux sont situés à l'intérieur de l'immeuble et sont facilement accessibles.
Implantations
Description
Cette propriété, idéale comme investissement, se trouve dans un charmant contexte résidentiel. Situé dans une rue tranquille au début du quartier C, il jouit d'une position stratégique au cœur de la ville. Le parc de l'amphithéâtre romain, qui ouvrira bientôt ses portes, la Darsena dei Navigli, les Colonne di San Lorenzo et la basilique de Sant'Ambrogio se trouvent à une courte distance. Le quartier est l'un des plus animés de Milan, réputé pour ses boutiques exclusives, sa scène gastronomique, sa vie nocturne et son riche patrimoine artistique et culturel. L'emplacement garantit un accès pratique aux transports publics, notamment au métro (M4 De Amicis et M2 Sant'Agostino), ainsi qu'à plusieurs lignes de bus et de tramway, qui permettent d'accéder rapidement à tous les quartiers de la ville, y compris à l'aéroport de Linate. L'Università Cattolica del Sacro Cuore se trouve à seulement 10 minutes de marche, tandis que les universités Bocconi, IULM et Statale sont facilement accessibles en peu de temps. Le quartier est également riche en services de première nécessité, en commerces et en espaces verts, tels que les jardins de la Conca del Naviglio et le parc Solari, qui offrent des possibilités de loisirs et de détente en plein air. Avec un accès immédiat à tous les services offerts par la vibrante ville de Milan, cette propriété offre un équilibre parfait entre exclusivité, tranquillité et praticité, ce qui la rend idéale en tant que propriété d'investissement.
Planimétrie
MILAN
Intéressante PROPRIÉTÉ INDIVIDUELLE avec garage près de la Conca del Naviglio
3 Pièces • 740.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
