26845 CODOGNO (ITA) – LOMBARDEI
Villa sur deux niveaux avec jardin de 2500 m
- ca. 280 m² Surface habitable
- ca. 400 m² Surface total
- ca. 3.200 m² Superficie du terrain
- 7 Pièces
- 490.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT252942142
Type de maison
Maison individuelle
Disponible à partir du
04.09.2025
Salles de bains
4
Chambres à coucher
5
Commission pour le locataire
Sous réserve de la commission
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Besoin énergétique final
101,29 kWh/m²a
Source d'alimentation
Pellet
Certification énergétiquew valable jusqu'au
05.12.2027
Année de construction selon le certificat énergétique
1965
Type de chauffage
Chauffage à l'étage
Description
Villa historique avec grand jardin de 2 500 m2. La villa est aménagée sur deux niveaux ; au premier niveau (appelé rez-de-chaussée), on accède à la villa par une entrée et un petit escalier. A ce niveau, on trouve un petit appartement composé d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain complète. L'appartement de deux pièces susmentionné est accessible par une entrée située à l'arrière de la villa, à travers le jardin. Au même étage se trouvent une buanderie et une salle de repassage, ainsi que d'autres locaux techniques qui contiennent tout le système de chauffage à pellets pour la production d'eau chaude. Ce système se compose d'un réservoir pouvant contenir 35 sacs de pellets. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve plusieurs caves, dont certaines sont utilisées pour stocker du matériel, d'autres pour l'entretien du jardin et de tous les systèmes de la villa. Ces deux derniers espaces sont séparés l'un de l'autre. En quittant l'appartement d'une chambre à coucher, situé au rez-de-chaussée, au premier niveau, on accède au garage de 35 mètres carrés qui peut facilement accueillir plus de deux voitures. Le deuxième niveau (premier étage) se compose d'un hall d'entrée sur un double séjour avec accès aux deux balcons situés à chaque extrémité de ce même séjour, on y trouve également une cuisine, un bureau, quatre chambres à coucher plus deux salles de bains. Par un escalier intérieur du rez-de-chaussée on monte au premier étage, qui nous mène à l'appartement principal ; celui-ci a été actuellement divisé en deux unités bien que cadastralement il n'y en ait qu'une ; la division a été faite avec des murs en placoplâtre et donc facilement démontable, ainsi que la possibilité de restaurer la disposition actuelle, auprès des autorités compétentes, en déclarant les deux unités. Le jardin est en parfait état. Une allée en pierre mène à l'entrée de la villa, ou vous pouvez marcher depuis les 4 côtés sans l'allée préparée.
Implantations
Description
via Forlanini 10/12 Codogno (Lodi)
Planimétrie
MILAN
Villa sur deux niveaux avec jardin de 2500 m
ca. 280 m² • 7 Pièces • 490.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
