Impressionen
56338 BRAUBACH
Neubau-Wohnung mit unverbautem Blick auf den Rhein
399.000 EUR
Surface habitable ca. 96,23 m²
Pièces 2
Prix d'achat 399.000 EUR
Fournisseur
  • Florian Bender
  • Agence de Coblence
  • Casinostraße 3-5
  • 56068 Koblenz
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

23014047

Type de maison

Attique

Disponible à partir du

31.12.2024

État de la propriété

Projeté

Salles de bains

1

Année de construction

2024

Chambres à coucher

1

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Source d'alimentation

Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description

Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gehobenen 8-Parteienhaus in Braubach. Die optimale Grundrissgestaltung bietet auf ca. 96 m² ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, sowie ein Gäste-WC. * Baubeginn in Kürze * rollstuhlgerechte/barrierefreie Wohnung im DG * Fahrstuhl * gehobene Innenausstattung * Erstbezug nach Fertigstellung * Balkon * Dachterrasse * bodentiefe Fenster und große Schiebetüren * Abstellraum * Stellplatz * Wärmepumpe * KfW 55e Ein überdachter Stellplatz sowie die überzeugende Dachterrasse mit Blick auf den Rhein und ins Grüne runden dieses attraktive Angebot ab. Fordern Sie auch Exposés und Grundrisse der weiteren, noch zur Verfügung stehenden Wohnungen an. (Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor)

Implantations

Description

Braubach ist eine kleine Stadt, die am westlichen Ufer des Rheins, etwa 10 km südlich von Koblenz liegt. Der nächstgelegene Bahnhof ist der Bahnhof Braubach, der von Regionalzügen angefahren wird. Von dort aus kann man mit dem Zug beispielsweise nach Koblenz oder Mainz gelangen. Außerdem verkehren Busse in der Region, die Braubach mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. In Braubach selbst ist die Lage eher ruhig und idyllisch. Die Stadt liegt am Fuße der markanten Marksburg, einer mittelalterlichen Burg, die hoch über dem Rheintal thront. Die historische Altstadt von Braubach mit ihren engen Gassen und Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Ebenfalls sehenswert ist das Rheinufer mit seinem malerischen Panorama. Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls direkt in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf und Ärzte vor Ort stehen Ihnen zur Verfügung.

COBLENCE

Neubau-Wohnung mit unverbautem Blick auf den Rhein

ca. 96,23 m² 2 Pièces 399.000 EUR

Fournisseur
  • Florian Bender
  • Agence de Coblence
  • Casinostraße 3-5
  • 56068 Koblenz