Sonniger Lebensraum !
21244 BUCHHOLZ IN DER NORDHEIDE / HOLM-SEPPENSEN
Sonniger Lebensraum !
589.000 EUR
Surface habitable ca. 173 m²
Superficie du terrain ca. 2.222 m²
Pièces 6
Prix d'achat 589.000 EUR
Fournisseur
  • Andrea Syring
  • Agence de Nordheide
  • Neue Straße 16
  • 21244 Buchholz
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Aperçu

Points forts

Cheminée
Jardin / utilisation partagée

Détails

CODE DU BIEN

25095010

Type de maison

Maison individuelle

Modernisation / Rénovation

2018

État de la propriété

Modernisé

Salles de bains

2

Année de construction

1964

Chambres à coucher

5

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,01 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

G

Classe d'efficacité énergétique

G

Besoin énergétique final

225,30 kWh/m²a

Chauffage

Huile

Source d'alimentation

Combustible liquide

Certification énergétiquew valable jusqu'au

22.01.2033

Année de construction selon le certificat énergétique

1964

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

In aufwendiger Holzständerbauweise erbaut und fortlaufend modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in Bestlage von Holm-Seppensen hell und gemütlich! Über die großzügige Diele mit Kaminofen erschließt sich der Wohn- und Essbereich mit einem offenen Kamin und der angrenzenden hochwertigen Küche. Moderne Wandheizungen sorgen für eine dezente Beheizung. Zwei Schlafzimmer und das großzügige Duschbad komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein helles Duschbad. Eine beheizbare Doppelgarage findet auf dem weitläufigen Grundstück ebenfalls Platz. Diese ist durch eine Werkstatt mit dem Haus verbunden und bildet nach Süden einen Freisitz mit vorgelagerter Terrasse. Für die Gartenbewässerung und das Handwaschbecken in der Garage steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Die bereits durchgeführten Modernisierungen: 2000 - 2013 Austausch aller Fenster, neue Haustür 2000 Badezimmer EG 2001 Solaranlage und Heizung 2004 - 2006 Dachgeschossausbau und Dachdämmung 2010 Duschbad OG 2012 Kaminofen, 7kw Heizleistung 2013 Dämmung des Spitzbodens 2013 Küche 2018 Druckausgleichsbehälter Brunnen 2022 Parkettboden im Wohnbereich, LED Lichtanlage 2024 Brenner Gern stehen wir für Fragen zur Verfügung.

Implantations

Description

Leben im Grünen in der Metropolregion Hamburg. Holm-Seppensen ist ein bevorzugter Ortsteil der Stadt Buchholz mit Waldwohncharakter und ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentlicher Nahverkehr mit Bus, Bahn und AST-Verkehr sind vorhanden, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Restaurants, Schule, Kindergarten und Ärzte ergänzen das reichhaltige Versorgungsangebot. Der Ort bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Neben Tennishallen und -plätzen, Reitanlage, einem Golfplatz und einem Bowlingcenter bietet die nähere Umgebung viele Anreize zum Wandern, Joggen und Radfahren. Mit dem PKW, der Heidebahn oder dem Stadtbus erreichen Sie die Buchholzer Innenstadt in wenigen Minuten. Durch die Autobahnen A1 und A7 oder die Bus- und Bahnverbindungen hat man eine sehr gute Anbindung an die Städte Hamburg, Hannover, Bremen und Lüneburg.

Planimétrie

Erdgeschoss
Dachgeschoss
Teilkeller

NORDHEIDE

Sonniger Lebensraum !

ca. 173 m² 6 Pièces 589.000 EUR

Fournisseur
  • Andrea Syring
  • Agence de Nordheide
  • Neue Straße 16
  • 21244 Buchholz