Luftaufnahme 1
61381 FRIEDRICHSDORF
VON POLL - FRIEDRICHSDORF : Baugrundstück in gewachsener, ruhiger Wohnlage am Sonnenhang Dillingen
750.000 EUR
Superficie du terrain ca. 655 m²
Prix d'achat 750.000 EUR
Fournisseur
  • Stefan Koch
  • Agence de Bad Homburg
  • Louisenstraße 148c
  • 61348 Bad Homburg vor der Höhe
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CODE DU BIEN

25002071

Type de maison

Plot

Commission pour le locataire

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Informations sur l'énergie

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Description

Als eines der wenigen, unbebauten Grundstücke in sehr beliebter, ruhiger Wohnlage wartet dieses nach Süd-Westen ausgerichtete Bauland auf neue Bewohner. Die Anliegerstraße am Dillinger Hang bietet wunderbare Nähe zur Natur und auch gleichermaßen sind alle Dinge des täglichen Lebens auch zu Fuß zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Innenstadt und S-Bahn sind maximal 10 Fußminuten entfernt und größtenteils in unmittelbarer Nähe gelegen. Die Bebauung ist mit einem Einzel- oder Doppelhaus nach §34 BauGB wie die Nachbarschaftsbebauung möglich. Ein großzügiges, frei stehendes Einfamilienhaus würde sich ideal in das direkte Umfeld einfügen. Das Grundstück ist an den Rändern schon schön eingewachsen und wird den neuen Bewohnern viel Privatsphäre bieten. Das Grundstück ist unbebaut, der frühere Altbestand wurde bereits entfernt. Gerne stehen wir für eine Besichtigung und weiteren Informationen zur Verfügung.

Implantations

Description

Friedrichsdorf ist nach Bad Homburg und Oberursel mit 25.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Besonders der Dillinger Hang bietet viele Sonnenstunden und der Taunushauptkamm als Schutz vor kalten Nordwinden macht diese Wohnlage klimatisch reizvoll. Mitten im Grünen und dennoch nur 16 km von Frankfurt am Main gelegen, hat Friedrichsdorf alles zu bieten, was man sich wünscht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A5 und A661 sind schnell zu erreichen und öffnen Wege in alle Himmelsrichtungen. Friedrichsdorf liegt 23 km nördlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten mit dem Auto) direkt am Osthang des Taunus und hat ca. 25.000 Einwohner. Nach Bad Homburg sind es ca. 5 Minuten Fahrtzeit. Im Westen grenzt der Stadtteil Dillingen unmittelbar an den Wald. Im Osten und Süden jenseits der S-Bahn schließt sich der Stadtteil Seulberg mit den neuen Wohngebieten Am Römerhof und Am Schäferborn an. Zu Friedrichsdorf gehören außerdem die Stadtteile Burgholzhausen vor der Höhe und Köppern. Die A 5 Ausfahrt Friedberg befindet sich in 5 km Entfernung. Sie erreichen mit dem Pkw Frankfurt in ca. 30 km, ca. 36 km bis zum Flughafen und 5 km bis Bad Homburg-Innenstadt. Mit der S-Bahn -Linie 5- (Station in Friedrichsdorf) erreichen Sie Frankfurt Zentrum in 20 Minuten.

BAD HOMBURG

VON POLL - FRIEDRICHSDORF : Baugrundstück in gewachsener, ruhiger Wohnlage am Sonnenhang Dillingen

ca. 655 m² 750.000 EUR

Fournisseur
  • Stefan Koch
  • Agence de Bad Homburg
  • Louisenstraße 148c
  • 61348 Bad Homburg vor der Höhe