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63073 OFFENBACH – BIEBER
Helle 3 Zimmer Terrassenwohnung mit Einliegereinheit im Souterrain - Waldrandlage Offenbach Bieber
349.000 EUR
Surface habitable ca. 92,6 m²
Pièces 3
Prix d'achat 349.000 EUR
Fournisseur
  • Mehmet Sönmez & Claudia Schöndeling
  • Agence de Offenbach am Main
  • Frankfurter Straße 93
  • 63067 Offenbach
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Aperçu

Points forts

WC invités
Jardin / utilisation partagée
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

24065036

Type de maison

Rez de chaussée

Salles de bains

2

Année de construction

1972

Chambres à coucher

2

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

H

Classe d'efficacité énergétique

H

Besoin énergétique final

284,00 kWh/m²a

Chauffage

Huile

Source d'alimentation

Combustible liquide

Certification énergétiquew valable jusqu'au

15.06.2034

Année de construction selon le certificat énergétique

2007

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Helle Dreizimmer-Terrassenwohnung mit Gartennutzung und Garage - Waldrandlage Auf einer Wohnfläche von ca. 92 m²präsentiert sich die Wohnung in einem 3 Familienhaus in familienfreundlicher Lage in Offenbach / Bieber. Die Wohneinheit überzeugt durch Ihre gelungene Schnittführung mit terrassenähnlichen Balkon und Gartennutzung. On Top das 1 Zimmer-Apartement im Untergeschoss mit offener Küche und Bad (wohnlich ausgebaute Nutzfläche) von ca. 26 m² (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Selbstverständlich steht eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung ist besonders attraktiv für ein Paar, die kleine Familie oder Wohnmodelle wie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach sowie als Kapitalanlage.

Implantations

Description

Bieber, mit rund 15.000 Einwohnern und einer Größe von 850 Hektar ist der südöstliche Stadtteil der hessischen Stadt Offenbach/ Main. Der ehemals selbstständige Ortsteil verdankt seinen Namen dem Bachlauf Bieber, einem Zufluss der Rodau. Der zweiteilige Ortskern ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen und ist bekannt durch das südlich gelegene Naturschutzgebiet „Erlensteg“. Im Westen grenzt Bieber an den Offenbacher Stadtteil Tempelsee, in östlicher und nördlicher Richtung finden sich Naturlandschaften. Hier entsteht ein Neubaugebiet. Die Ortschaft hat sich mit seinem gewachsenen Bürgertum seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Für die Bildung des Familiennachwuchses sorgen ein städtischer Kindergarten in Bieber-West und Waldhof, zwei Konfessionelle und drei private Kindergärten sowie die „Bieber Mauerfeldschule“ (Grundschule) mit Zweitstelle im Ortsteil Waldhof und die Geschwister-Scholl-Schule (Haupt- und Realschule mit Förderstufe) in Bieber-West. Verkehrsanbindung: Bieber selbst ist verkehrsberuhigt. Die Gemeinde verfügt über die Bundesstraße 448 und 45 eine schnelle Anbindung zur A 3, der Nord- Süd- Autobahn, die Offenbach mit Würzburg und Köln verbindet und direkt über das Frankfurter Kreuz zum Flughafen führt. Dieser ist wie die Main Metropole Frankfurt in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Immobilie selbst befindet sich in direkter Waldrandlage mit all Ihren Sport,- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte, Ärzte, Zahnärzte, sowie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Mit der in wenigen Minuten erreichbaren Buslinie 101 ist man schnell im Zentrum von Offenbach. Die etwas mehr als 10 min entfernte S-Bahn schafft eine gute Verbindung zur Frankfurter Innenstadt.

OFFENBACH AM MAIN

Helle 3 Zimmer Terrassenwohnung mit Einliegereinheit im Souterrain - Waldrandlage Offenbach Bieber

ca. 92,6 m² 3 Pièces 349.000 EUR

Fournisseur
  • Mehmet Sönmez & Claudia Schöndeling
  • Agence de Offenbach am Main
  • Frankfurter Straße 93
  • 63067 Offenbach