45701 HERTEN
Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten*Garage*
- ca. 173,2 m² Surface habitable
- ca. 381 m² Superficie du terrain
- 7 Pièces
- 299.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25212002
Type de maison
Maison bifamiliale
Salles de bains
2
Année de construction
1974
Chambres à coucher
5
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
G
Besoin énergétique final
226,40 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
05.02.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1974
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 381 m² Erbpachtgrundstück errichtet. Seither wird die Immobilie als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Einheiten genutzt und begeistert auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 173,20 m². Das Haus ist sehr ruhig in reiner Anliegerlage, dennoch zentral gelegen und bietet einen herrlichen und geschützten Garten mit großzügiger Terrassenfläche. Der Garten ist perfekt ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG-Wohnung 1: ca. 96,57 m² (lebenslanges Wohnrecht) OG-Wohnung 2: ca. 76,63 m² (leerstehend) HINWEIS: Die Einheit im Erdgeschoss ist verbunden mit einem lebenslangen Wohnrecht für den jetzigen Mieter. Eine integrierte Garage rundet das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Implantations
Description
Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Herten-Langenbochum, in einer ruhigen Wohnstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Ein- bis Zweifamilienhausbebauung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Banken sind bequem zu erreichen. Das Naherholungsgebiet "Ried" ist in wenigen Minuten erreichbar.
RECKLINGHAUSEN
Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten*Garage*
ca. 173,2 m² • 7 Pièces • 299.000 EUR
Fournisseur
- Funda Sadin
- Agence de Recklinghausen
- Königswall 22
- 45657 Recklinghausen
