Diese sehr schöne und stilvolle Eigentumswohnung erstreckt sich über 4,5 Zimmer mit ca. 120 m² Wohnfläche und verteilt sich auf zwei Wohnetagen, was der Wohnung einen Hauscharakter verleiht. Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung komplett kernsaniert und verfügt nun über neue Fenster mit Dreifachverglasung, ein modernes Heizungssystem in Gasbrennwert-Technik sowie neue Wasserleitungen, Böden, Bäder, Türen und Türstöcke. Die Wohnung bietet eine schöne Terrasse mit kleinem Gartenbereich in Südausrichtung, einen großen Balkon im 1. Obergeschoss und einen wunderschönen großen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand. Eine eigene Zufahrt führt zu einer sehr großen Garage, die zusätzlich viel Platz für Fahrräder und eine kleine Werkstatt bietet. Entlang der langen Zufahrt bieten sich außerdem weitere Stellmöglichkeiten für mindestens zwei weitere Autos. Die Parkmöglichkeiten sind somit ideal für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder für Besucher. Durch die Sanierung befindet sich die Wohnung in einem modernisierten Zustand; der hochwertige Vinylparkettboden und die Holz-Stiltüren unterstreichen das stilvolle Wohnambiente. Die neuwertigen Kunststofffenster in Dreifachverglasung sorgen für eine sehr gute Energieeffizienz, und die moderne Heizungsanlage ermöglicht eine flexible Steuerung der Warmwasser- und Heizkosten. Insgesamt wurde bei der Modernisierung besonderer Wert auf hochwertige Materialien und ein angenehmes Wohnambiente gelegt. Durch den eigenen Hauseingangsbereich betreten Sie die Wohnung durch eine massive Holzhaustür. Der freundliche, offene und geräumige Garderobenbereich führt zu einem Treppenhaus, das in den Wohnbereich im ersten Obergeschoss führt. Seitlich befindet sich ein Gäste-WC. Rechts liegt der große, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank der zahlreichen Fenster entsteht hier eine sehr schöne Wohnatmosphäre. Die stilvolle Einbauküche ist mit weißem Dekor, robuster Holzoptikplatte und einer eigenen Kochinsel mit Thekenbereich ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über moderne technische Geräte und bietet alles, was ein Hobbykoch benötigt, um seine Gäste zu verwöhnen. Der gemütliche Essbereich mit Ecksitzbank bietet viel Platz für Gäste. Der offene Wohnzimmerbereich mit Couch und Wohnlandschaft wird durch eine dekorative Steinfliesendekorwand ergänzt. Durch die großen, bodentiefen Fenstertüren erreichen Sie die große Terrasse mit Holzdielen in Südausrichtung, die bei schönem Wetter zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine elegante Treppe mit Edelstahlhandlauf führt in die obere Wohnebene, die vielfältige Möglichkeiten für die Raumaufteilung bietet. Hier gibt es ein weiteres Wohn-/Fernsehzimmer, das auch als großer Homeofficebereich genutzt werden kann. Von hier aus betreten Sie den sehr großen Balkon in Westausrichtung, der mit seiner schönen Aussicht und großzügigen Sitzmöglichkeiten überzeugt. Ein großes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sind ebenfalls vorhanden. Das modernisierte Tageslichtbad ist in elegantem, großformatigem weißen und schwarzen Fliesendekor gehalten und bietet einen barrierefreien großen Duschbereich. Zur Wohnung gehört ein großer, direkt von der Wohnung aus zugänglicher Kellerbereich. Hier gibt es viel Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner neben der modernen Gasbrennwert-Heizung. Diese Wohnung bietet insgesamt die Möglichkeit, wie in einem eigenen Haus zu wohnen. Neben dem vorderen Gartenbereich mit Terrasse lädt der große, gepflegte Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand zur Nutzung ein. Besonders hervorzuheben ist die sehr ruhige Wohnlage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.