Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Das lichtdurchflutete Raumkonzept, kombiniert mit edlen Materialien, schafft ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Über das moderne Treppenhaus mit Aufzug gelangen Sie barrierearm in die Wohnung. Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume auf harmonische Weise. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit einem hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet ist. Hier trifft Design auf Funktion: Die exklusive Einbauküche in Beton-Dekoroptik fügt sich nahtlos ein und bietet alles, was das Herz ambitionierter Köchinnen und Köche höherschlagen lässt – darunter Induktionskochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine. Große, bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und eröffnen den Blick auf den ruhigen Gartenbereich im Inneren der Anlage. Der direkt anschließende, sonnige Balkon mit Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das geräumige Badezimmer besticht durch sein modernes Design, eine komfortablen Duschbereich sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen unterstreichen den exklusiven Anspruch der Wohnung. Ausstattungshighlights auf einen Blick: Wie Erstbezug mit Gewährleistungsgarantie – alles neu und hochwertig Sonniger Südbalkon mit Blick in den großzügigen, grünen Gartenbereich Moderne Design-Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank & Spülmaschine Hochwertige Ausstattung mit stilvollen Einbauschränken Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Echtholz-Parkettboden für ein natürliches Wohngefühl Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Design-Treppenhäuser mit stilvoller Architektur (Betonmatrizen) Großer Einzelstellplatz (kein Duplex) in der Tiefgarage (26.000 Euro) Große Gemeinschafts-Dachterrasse mit Sonnensegel und Spielplatz zur Mitbenutzung Energieeffizienzklasse A dank nachhaltigem Energiekonzept