72760 REUTLINGEN
Reihenhaus mit Garage in Reutlingen-Voller Brunnen als Kapitaleinlage oder Eigenheim
- ca. 70,35 m² Surface habitable
- ca. 130 m² Superficie du terrain
- 3 Pièces
- 245.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25362196
Type de maison
Maison en bande centrale
État de la propriété
A rénover
Salles de bains
1
Année de construction
1957
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
H
Besoin énergétique final
298,96 kWh/m²a
Chauffage
Gaz naturel lourd
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
02.06.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1957
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1957 durch die GWG Reutlingen gebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,35 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 130 m² ist dieses Haus ideal als Einstiegshaus für eine kleine Familie, Einzelpersonen oder Paare. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und wird aktuell als gepflegt beschrieben, was Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen von einem gemütlichen Zuhause umzusetzen – insbesondere in Bereichen mit Modernisierungspotenzial. •Erdgeschoss: Eingangsbereich mit separatem WC, Küche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten. •Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Zugang über eine Treppe zum Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird zur Zeit als Abstellraum genutzt. Kann jedoch als Hobbyraum oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich ein Kinderzimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier einen Kellerraum ein Badezimmer und eine Waschküche mit einem Treppenausgang zum Garten an. Aufgrund der Gegebenheiten wäre die EinrichInfrarotkabine gut vorstellbar. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Betonfertiggarage und ein Stellplatz die ca. 50 m fußläufig erreichbar sind und genügend Raum für einen PKW sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine angenehme Wohnumgebung – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten. -- Das Reihenmittelhaus ist vermietet. --
Implantations
Description
Reutlingen ist eine lebendige Stadt in Baden-Württemberg, am Rande der Schwäbischen Alb gelegen. Sie bietet eine Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung, mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt ist ein wirtschaftliches Zentrum der Region, bekannt für ihre textile Tradition und heutige Hightech-Industrie. Das Viertel „Voller Brunnen“ in Reutlingen ist ein lebendiger Stadtteil, der durch seine vielfältigen sozialen Einrichtungen und engagierte Nachbarschaftsinitiativen geprägt ist. Im Zentrum steht das Mehrgenerationenhaus (MGH) Reutlingen, das von dem gleichnamigen Verein betrieben wird. Es dient als Begegnungsort für Menschen aller Altersgruppen und Nationalitäten und bietet ein breites Spektrum an Angeboten, darunter Kleinkindbetreuung, Suppenküche, Repair-Café, Stadtteilcafé und zahlreiche Freizeitaktivitäten für Senioren und Familien.
REUTLINGEN
Reihenhaus mit Garage in Reutlingen-Voller Brunnen als Kapitaleinlage oder Eigenheim
ca. 70,35 m² • 3 Pièces • 245.000 EUR
Fournisseur
- Werner Enzmann
- Agence de Reutlingen
- Eberhardstraße 15
- 72764 Reutlingen