83707 BAD WIESSEE
Vorankündigung zum Baubeginn: Eigentumswohnungen am Breitenanger
- ca. 166,51 m² Surface habitable
- ca. 246 m² Superficie du terrain
- 3 Pièces
- 2.295.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25046012
Type de maison
Rez de chaussée
Salles de bains
2
Année de construction
2025
Chambres à coucher
2
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A+
Besoin énergétique final
13,50 kWh/m²a
Chauffage
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Source d'alimentation
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
18.02.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
2025
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
In sonniger und ruhiger Wohnlage von Bad Wiessee entstehen 8 Eigentumswohnungen und 24 Tiefgaragenstellplätze in hochwertiger Bauausführung. Hier passt das Preis / Leistungsverhältnis und schafft damit die Chance Eigentum für die Familie zu begründen. Noch können Sie Ihren künftigen Wohnsitz mitgestalten und bei Grundriss und Ausstattung ihrem individuellem und persönlichem Geschmack anpassen. Der aktuell geplante Grundriss beinhaltet beispielsweise ein 2.Bad und eine Sauna. Die beigefügten Darstellungen sind Beispiele für Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren, die ein Kooperationspartner vorschlägt und auf Wunsch unserer Kunden bis zur Bezugsfähigkeit realisiert. Das der Wohnung vorgelagerte Grundstück umfasst als Sondernutzungsrecht ca .440 m² Das Gebäude passt sich durch seine im bayerischen Landhausstil gestaltete Bauweise der Umgebung an. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, so dass mit den Arbeiten am Grundstück bis zum Winterbeginn begonnen werden konnte. Die Fertigstellung bis zum Bezug der Wohnungen ist für Oktober 2026 vorgesehen. Die Gestaltung der Außenanlagen ist je nach Witterung bis Ende 2026 geplant. Unser Auftraggeber ist ein renommierter und kapitalstarker Bauträger mit dem wir seit einigen Jahren bereits zusammenarbeiten.
Implantations
Description
Die Wohnungen befinden sich im malerischen Kurort Bad Wiessee am Tegernsee. genauer gesagt am Breitenanger. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und Nähe zum fußläufig erreichbaren Seeufer aus, das sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Das Grundstück befindet sich in einer begehrte Wohnlage, die eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und guter Anbindung bietet. Die Umgebung ist von idyllischen Wiesen, bewaldeten Hügellandschaften und gut ausgebauten Spazier- und Wanderwegen, sowie dem nahe gelegenen Golfplatz geprägt. In direkter Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA mit Bäcker & Metzger), Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Region rund um Bad Wiessee ist zudem bekannt für ihre Heilquellen, was einen zusätzlichen Reiz für gesundheitsbewusste Bewohner oder Ruhesuchende bietet. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut; die umliegenden Ortschaften am Tegernsee und das Zentrum Münchens sind bequem erreichbar. Grünflächen sowie altem Baumbestand geprägt, was der Straße einen charmanten, naturnahen Charakter verleiht. Durch die Lage in Bad Wiessee profitieren die Anwohner der Straße Breitenanger von der Nähe zu Spazier- und Wanderwegen sowie zu Kureinrichtungen, Geschäften und dem Seeufer.
Planimétrie
LAC DE TEGERN
Vorankündigung zum Baubeginn: Eigentumswohnungen am Breitenanger
ca. 166,51 m² • 3 Pièces • 2.295.000 EUR
Fournisseur
- Kerstin von Holdt
- Agence de Lac de Tegern
- Südliche Hauptstraße 23
- 83700 Rottach-Egern
