Titel
27299 LANGWEDEL
Ebenerdiges Wohnen in gefragter Lage!
285.000 EUR
Surface habitable ca. 106,65 m²
Superficie du terrain ca. 503 m²
Pièces 4
Prix d'achat 285.000 EUR
Fournisseur
  • Thomas Maruhn
  • Agence de Verden
  • Ostertorstraße 4 + 6
  • 27283 Verden (Aller)
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Jardin / utilisation partagée

Détails

CODE DU BIEN

25346002

Type de maison

Maison individuelle

Modernisation / Rénovation

1988

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

2

Année de construction

1976

Chambres à coucher

1

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

G

Classe d'efficacité énergétique

G

Besoin énergétique final

205,11 kWh/m²a

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Certification énergétiquew valable jusqu'au

21.08.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

1976

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das in einer ruhigen Wohngegend gelegen ist. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m² und befindet sich auf einem ca. 503 m² großen Grundstück. Gebaut in massiver Fertigbauweise, ist das Objekt regelmäßig gepflegt und modernisiert worden. Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die eine flexible Raumaufteilung ermöglichen. Ebenerdig befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Südterrasse. Die Küche liegt direkt neben dem Wohnzimmer und ist funktional gestaltet. Sie bietet ausreichend Stauraum es besteht die Möglichkeit, einen kleinen Frühstücksplatz zu integrieren, der den Start in den Tag besonders angenehm gestaltet. Über einen großzügigen Flur sind die drei weiteren Räume zu erreichen, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden können. Ideal für kleine Familien oder Paare ist, die nach einem gemütlichen ebenerdigen Zuhause suchen. Der Außenbereich des Hauses umfasst neben der sonnigen Terrasse einen gepflegten Garten, der ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen oder einfach eine grüne Oase zum Erholen schaffen möchten, hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und zusätzliche Stellplätze auf der Einfahrt, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste bieten.

Implantations

Description

Die Ortschaft Langwedel liegt zwischen Bremen und Verden, südlich von Bremen. Sie verfügt über eine gut ausgebaute öffentliche Infrastruktur und Grundversorgung. Es gibt Kindergärten und Grundschulen sowie eine Oberschule. Einkaufsmärkte, darunter ein Getränkemarkt, sind ebenfalls vorhanden. Auch die Verkehrsinfrastruktur ist gut: Der Bahnhof Langwedel liegt an der Strecke Hannover–Bremen. Die Autobahnen A27 und A 1 sind schnell zu erreichen.

VERDEN

Ebenerdiges Wohnen in gefragter Lage!

ca. 106,65 m² 4 Pièces 285.000 EUR

Fournisseur
  • Thomas Maruhn
  • Agence de Verden
  • Ostertorstraße 4 + 6
  • 27283 Verden (Aller)