Zur Vermietung steht eine beeindruckende Büroetage, die im Jahre 1718 erbaut wurde und sich derzeit in der finalen Bauphase befindet. Das Gebäude wurde kürzlich umfangreich saniert, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2025 abgeschlossen wurde. Die Büroetage umfasst insgesamt 11 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Diese großzügige Raumanzahl bietet Ihnen die Möglichkeit, verschiedene Arbeitsbereiche, Konferenzräume und private Büros einzurichten und individuell zu gestalten. Die Raumaufteilung ist durchdacht und effizient, was ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Die Immobilie wird von einem modernen Fernwärmesystem beheizt, das für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung sorgt. Die Bodenbeläge variieren und umfassen hochwertiges Parkett und elegante Fliesen. Diese Kombination verleiht der Etage eine besondere Atmosphäre und sorgt für eine ansprechende Optik in unterschiedlichen Arbeitsbereichen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Aufzug, der einen einfachen und barrierefreien Zugang zu der Büroetage ermöglicht. Diese Ausstattung ist besonders für Mitarbeiter und Kunden von Vorteil, die einen komfortablen Zugang zu den Geschäftsräumen erwarten. Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die das Arbeitsumfeld zusätzlich bereichern. Die Verbindung von historischer Architektur und moderner Ausstattung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und zugleich funktionales Arbeitsumfeld legen. Die hochwertige Sanierung und die durchdachte Modernisierung sorgen dafür, dass diese Büroetage den heutigen Anforderungen an eine zeitgemäße Bürolandschaft gerecht wird. Die Fertigstellung mit dem verbundenen Einzug ist für September 2025 geplant. Der Mietpreis ist Verhandlungsbasis. Ebenfalls können Sie noch über die Abtrennung der einzelnen Räume, falls gewünscht, mitbestimmen. Des Weiteren wird im Hof des Gebäudes ein ansprechendes Baumdach entstehen. Hierzu können wir Ihnen gerne Pläne zur Verfügung stellen. Für interessierte Kunden bietet sich hier die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie zu mieten, die Tradition und Moderne vereint. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von den Vorzügen dieser Büroetage zu machen und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Termin zu vereinbaren.