13053 BERLIN – ALT-HOHENSCHÖNHAUSEN
Doppelhaushälfte für die kleine Familie in idyllischer Lage nahe Fauler See
- ca. 86,83 m² Επιφάνεια
- ca. 520 m² Έκταση γης
- 4 Δωμάτια
- 499.000 € Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25071001
Έτος ανακαίνισης
2005
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1954
Κατάσταση του ακινήτου
3
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
F
Τελική ενεργειακή ζήτηση
166,90 kWh/m²a
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
28.01.2035
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1954
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή
In wunderbar familiärer Lage nahe des schönen „Faulen Sees“ versteckt sich diese nostalgische Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage. Das im Jahre 1954 massiv gebaute, solide Haus verfügt über 2 Etagen und 87 m² Wohnfläche. Während sich im Erdgeschoss eine Küche mit angrenzender Speisekammer und direktem Zugang zum hinteren Garten, ein Wannenbad und zwei große Wohnzimmer befinden, lassen sich im Ober-/ Dachgeschoss drei Zimmer bewohnen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Bad. Der Keller ist über einen äußeren Zugang zu erreichen, bietet gute Abstellmöglichkeiten und beherbergt die 2005 integrierte Gas-Heizanlage, welche für die Wärme- und Warmwasserversorgung zuständig ist. Ein wahres Wohlfühl- und großer Gestaltungsbereich ist der weitläufige Garten hinter dem Haus - umrandet von einer dichten Hecke, die für ausreichend Privatsphäre sorgt. Beste Voraussetzungen für das ambitionierte Gärtnerherz oder ein perfekter Spielbereich für die Kinder und Enkel. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie Ihrer Phantasie freien Raum bei einem Besichtigungstermin in den nächsten Tagen.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Die Immobilie liegt eingebettet im pulsierenden Herzen des Berliner Stadtteils Lichtenberg, präsentiert sich als charaktervolle Wohngegend, die eine ideale Mischung aus urbaner Lebensqualität und Ruhe bietet. Diese von grünen Alleen gesäumte Straße ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch ein Ort des Lebens, der Gemeinschaft und der Vielfalt. Die Architektur entlang der Straße ist geprägt von einem harmonischen Mix aus traditionellen Altbauten und modernen Wohnkomplexen, die eine ästhetische Vielfalt und ein einladendes Ambiente schaffen. Die Gebäude fügen sich nahtlos in das urbane Gewebe ein und bieten eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden. Für Familien und Berufstätige bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sorgen für optimale Bedingungen für Kinder und Jugendliche. Darüber hinaus zeichnet sich die Straße durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke erleichtert. Die grüne Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Der nahe gelegene Park sowie der nahgelegene See bieten Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die eine lebendige Atmosphäre schaffen und den Bewohnern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten.
Βερολίνο - PANKOW
Doppelhaushälfte für die kleine Familie in idyllischer Lage nahe Fauler See
ca. 86,83 m² • 4 Δωμάτια • 499.000 EUR
Πάροχος
- Ulf Sobeck
- Κατάστημα Βερολίνο - Pankow
- Florastraße 1
- 13187 Berlin