92637 WEIDEN IN DER OBERPFALZ – WEIDEN
Zweifamilienhaus in attraktiver Wohngegend in Weiden
- ca. 190 m² Επιφάνεια
- ca. 720 m² Έκταση γης
- 10 Δωμάτια
- 445.000 € Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25093042
τουαλέτα
2
Έτος κατασκευής
1971
Κατάσταση του ακινήτου
6
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
H
Τελική ενεργειακή ζήτηση
309,10 kWh/m²a
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
02.06.2035
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1971
Περιγραφή
Das im Jahr 1971 erbaute Zweifamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohngegend der kreisfreien Stadt Weiden in der Oberpfalz. Im Erd- und im Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen mit jeweils ca. 95 m² Wohnfläche. Diese umfassen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne & Dusche sowie ein Gäste-WC. Der Zugang zur Loggia ist vom Wohn-/Esszimmer sowie vom Elternzimmer aus möglich. Über das Treppenhaus gelangt man sowohl in das Keller- als auch in das Dachgeschoss. Das Kellergeschoss ist mit einem Hobbyraum, einem Wasch-/Trockenraum, zwei Kellerräumen, einem Heizungsraum und einem Tankraum ausgestattet. Das großzügig geschnittene Dachgeschoss verfügt bereits über ein großes Seitenfenster. Es bietet ausreichend Platz für Ausbau- und Erweiterungsideen. Das insgesamt ca. 720 m² große Grundstück verfügt über eine Doppelgarage und einen Gartenbereich in ruhiger Lage. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 290 m². Das Zweifamilienhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Erwin Eberhardt, selbstständiger Immobilienmakler bei VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth, telefonisch unter 0921 73 01 848 oder per E-Mail unter erwin.eberhardt@von-poll.com.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Die über 42.000 Einwohner zählende Stadt Weiden liegt im gleichnamigen Regierungsbezirk in der Oberpfalz. Sie bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A93 ist die Stadt Regensburg in etwa einer Stunde zu erreichen. Die Region bietet mit der Weidener Thermenwelt, zwei Freibädern und der Oberpfälzer Radl-Welt zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Ausflüge durch den Oberpfälzer Wald laden zahlreiche Gasthäuser und urige Zoiglstuben dazu ein, die Wander- und Radwege sowie die Erlebniswelten der Oberpfälzer Radl-Welt ausgiebig zu nutzen.
Κάτοψη
Μπαϊρόιτ
Zweifamilienhaus in attraktiver Wohngegend in Weiden
ca. 190 m² • 10 Δωμάτια • 445.000 EUR
Πάροχος
- Mark Beyer
- Κατάστημα Μπαϊρόιτ
- Hohenzollernring 73
- 95444 Bayreuth
