14715 MÄRKISCH LUCH / BARNEWITZ
Zwei großzügige Landwirtschaftsflächen
- ca. 247.920 m² Έκταση γης
- 450.000 € Τιμή αγοράς
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Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25165025
Τύπος σπιτιού
Οικόπεδο
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Περιγραφή
Zum Verkauf stehen zwei weitläufige landwirtschaftliche Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 247.920 m², gelegen in ruhiger, ländlicher Umgebung im westlichen Brandenburg. Die Flächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Landstraße L99. Grundstück 1 – im Naturpark Westhavelland: Die erste Fläche umfasst ca. 94.726 m² und liegt im Gebiet des renommierten Natur- und Sternenparks Westhavelland – ein Prädikat, das für besondere ökologische Qualität und minimale Lichtemission steht. Trotz der naturnahen Lage unterliegt das Grundstück laut unserer Recherche keinem Landschafts-, Natur- oder Vogelschutz. Auch im Flächennutzungsplan ist es derzeit nicht als solches ausgewiesen, was in Kombination mit der Lage, interessante Perspektiven für alternative Nutzungskonzepte eröffnen kann. Grundstück 2 – freie landwirtschaftliche Fläche: Die zweite Fläche misst ca. 153.194 m² und befindet sich außerhalb des Naturparks. Auch hier bestehen nach unserer Recherche keine Einschränkungen durch Schutzgebiete oder einen Flächennutzungsplan. Beide Grundstücke sind derzeit landwirtschaftlich nutzbar und werden frei von Altlasten und Schutzgebietsbindungen angeboten. Die Kombination aus großflächigem Angebot, günstiger Lage an der L99 und klaren rechtlichen Rahmenbedingungen bietet eine attraktive Grundlage für Investoren, Agrarbetriebe oder Projektentwickler. Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Die Gemeinde Märkisch Luch liegt im westlichen Teil des Landkreises Havelland im Bundesland Brandenburg und ist eingebettet in eine weitläufige, von Natur geprägte Kulturlandschaft. Sie gehört zum Amt Nennhausen und bietet mit ihren Ortsteilen ein ruhiges, ländliches Umfeld mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die Erholung im Grünen suchen. Teile der Gemeinde grenzen an den Naturpark Westhavelland, das größte Schutzgebiet Brandenburgs und ein Paradies für Naturliebhaber, Vogelbeobachter und Ruhesuchende. Der kleine Ortsteil Barnewitz ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern umgeben und zeichnet sich durch seine idyllische Dorfstruktur und naturnahe Lage aus. Die Region ist geprägt von einer landwirtschaftlich genutzten Umgebung mit weiten Blickachsen, historischen Gehöften und einer wohltuenden Ruhe. Trotz der ruhigen Lage ist Barewitz gut angebunden: Über die nahegelegene Bundesstraße B188 sowie die B5 sind größere Städte wie Nauen, Rathenow oder Brandenburg an der Havel in etwa 20–30 Minuten erreichbar. Der Bahnhof im benachbarten Nennhausen bietet zudem eine direkte Zugverbindung nach Berlin. Für Naturfreunde, Ruhesuchende oder Familien, die das Leben im Grünen schätzen, bietet Barewitz in Märkisch Luch ein reizvolles und entschleunigtes Zuhause – mit dem Vorteil guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. PKW: ca. 20 Min bis Brandenburg an der Havel ca. 20 Min bis Rathenow ca. 25 Min bis Nauen ca. 30 Min bis Wustermark ca. 40 Min bis Berlin ca. 45 Min bis Potsdam
Βρανδεμβούργο AN DER HAVEL
Zwei großzügige Landwirtschaftsflächen
ca. 247.920 m² • 450.000 EUR
Πάροχος
- Cornelia Roloff und Christian Roloff
- Κατάστημα Βρανδεμβούργο an der Havel
- Steinstraße 47
- 14776 Brandenburg an der Havel
